Вот не люблю я " сталинки ",люблю Киевское шоссе,новые дома,пахнущие лаком и деревом,стародачные посёлки,окрестности Боровска с его монастырями и церквушками.Где я там только не была. Ново-рижское тоже люблю,но Киевка мне родная.Клиенты мои,и те люди,которые ими ещё не стали живут на Ленинском проспекте,в районе м.Юго-Западная,в Солнцево и Переделкино.Им всем нужны дачи и участки только по Киевке,без вариантов. Но я хочу рассказать о людях,которые не нуждаются в услугах риэлторов,им они просто не нужны и выразить им свою благодарность.
Итак,благодаря им мне не надо делать мониторинг,потому как многие из них с упорством,достойным наилучшего из агентов,в течение,скажем полугода,мотаются по всем дачным и коттеджным посёлкам в поисках дачи,НО покупают только одну.
Они всё знают,иногда лучше меня,кто продаёт ,что и где. Психологические портреты застройщиков,нелицеприятное мнение о местных агентах и методы борьбы с ними, фамилии и телефоны председателей СНТ и многое другое..Мне ничего от них не надо,кроме информации,а им от меня,кроме всё той же информации,ну может ещё сочувствия и поддержки.
Приведу пример особо выдающегося человека из этой ,так сказать,когорты. Лидия,высокообразованный и умный человек,в течение полугода пыталась найти себе небольшой коттедж.Мы с ней познакомились в тот день,когда она сорвала листок с объявления на подъезде о продаже дачи (делать надо всегда с фото ). Так она провела углублённый анализ цен и предложений по ТРЁМ шоссе,в итоге ничего не купила,Людмила,говорит,если вдруг тебе надо будет что-то там,я тебе всё и расскажу и покажу. Осенью отказалась я ей продавать её " прекрасную 100-метровую сталинку",так она на прошлой неделе позвонила ,чтобы сообщить,что продала квартиру,да ещё и на 5 миллионов больше,чем я её оценила.(назло) ."Людмила,почему вы так не любите мою квартиру? " Потому,что не люблю старые дома,но я очень за неё рада.
 Для тех,кто не знает,что такое " мультилистинг "
Выражаясь просто,это значит,что если агент покупает у тебя "загородку" ,ты с чувством глубокой признательности и благодарности отдаёшь ему половину комиссии с продажи и наоборот.
Это значит ,что должны быть договора,письменные или устные,с владельцами  многочисленных посёлков,с застройщиками и т.д. ,так как помимо своих объектов показываешь ещё и чужие и уже принципиально не важно,что выберет твой клиент.
Напоследок Специально для Виталия Черепнева.
Почему работаю частником.
1.Люди не хотят платить 300 тысяч комиссии. Если земельный участок стоит ,скажем,800 т.р.,даже 10 процентов - это всего 80т.
2.Люди боятся и не любят агенства (касается только загородки)
3.Что мне может предложить агентство,если клиентский трафик очень низок и все сидят на рекомендациях?
4.Потому что есть люди со складом ума " частный предприниматель" (это диагноз)