Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
1
4
10
Частный маклер
Могут подойти
10 комментариев
Сергей ТСТ
30 октября 2021, 14:13
будут тянуть за уши , если есть еще куда .. даже виртуально , чтоб всех убедить на вторичке не снижать ... пока уши не оторвут ... а потом будут скидки прочее и опять кое что продадут .. и если 1 единица стоила 100 % ( точка роста ) а сегодня 150% ( от точки роста )... то распродажи утащат и ушатают рынок ниже точки роста т.е очень даже упадет ниже цен первого квартала 2020 года , тут меня многие не поймут .. но такое уже было в 2014-2016 году ... и именно рост цены дает такую возможность допродать остатки проектов ниже начальной точки роста в 1 квартале 2020 года но при этом иметь среднее которое выше чем они могли рассчитывать в своих фантазиях в начале "ажжиотажа " искусственного .. а дефицита нет .. мы не Гонконг и не Сингапур .. у нас земли завались .. строй и строй ... а стоить будут ... потому что выгодно ... и даже в два раза дешевле в Московском регионе дает очень жирную прибыль ...
955/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
30 октября 2021, 14:04
По РФ в целом три года падают продажи новостроек соответственно 2020 году (763,8 тыс) упали и к 2019 2,1 % (783,1 тыс) и к 2018 году 4,2 % ( 795,9 тыс)... в Московском регионе в 2020 году ( 151,9 тыс) выросли на 1,1 % к 2019 году (150,1 тыс) но все равно упали к 2018 году ( 156,4 тыс) ... где вы видите рост рынка ??? цены оставим в покое ... , что касаемо себестоимости ,то она в Московском регионе в разы отличается от цены ,... в Питере ситуация непрерывного падение на десятки процентов , ( хотя полно статей , что в Питере спрос растет все выше и выше ..а продажи падают ) тут не согласен что проблема в деньгах .. проблема в демографии и молодое поколение которое входит в независимую жизнь на треть меньше чем старшее ... а в регионах ситуация с рождаемостью более критическая .. причина отсутствие молодого поколение .. следовательно и миграционный потенциал из регионов критически мал , чтоб обеспечить приток Спроса ( жильцов ) в мегаполисы .. падать будет ... тому доказательство та паника , с которой убеждают , что цены не упадут и вырастут ... та жадность как в последний раз которую демонстрируют застройщики и местные администрации
1 202/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
22 октября 2021, 23:34
Александр, а зачем тогда Вы сами вложились в студии в Москве?
61/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
29 октября 2021, 23:31
Так зачем было брать, если рухнет всё?)
39/50 000
ID: 50213635
22 октября 2021, 19:00
В 2008 как раз цены на квартиры взлетели до небес, в % даже больше, чем сейчас. А вот потом упали... И самые ликвидные- это квартиры середнечки, со смещением в сторону дешевых.
176/50 000
0/50 000
Ринат Ямальдинов
23 октября 2021, 21:01
Цены в 2008 году упали из за мирового кризиса и войны в Грузии, ситуация сейчас - это эскроу счета, рост спроса в связи с накоплениями населения, цены на материалы, и цены на недвижимость не упадут, да может будут стагнировать, но не упадут
240/50 000
ID: 50213635
25 октября 2021, 18:40
Цены падают из-за низкой покупательской способности... А вот с какого бока нам то, что там что-то в грузии случилось?
118/50 000
ID: 64215977
26 октября 2021, 13:39
молодежь в России сейчас и не знает, где Грузия находится, страна это или вообще город.
87/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости