Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Краснодарский край. Итоги функционирования НИС в первом полугодии 2015 года.
Poмaн Плахутин
НаНедельку
8 сентября 2015
3 588
Обсудить
Не смотря на экономическую обстановку в стране, на фоне увеличения процентных ставок банками и снижения максимальной суммы кредита, предоставляемого военнослужащему на приобретение жилья, программа «Военная ипотека» продолжает эффективно функционировать.
 
Так, в Краснодарском крае, занявшего по итогам первого полугодия 2015 года второе место по объему приобретенного военнослужащими жилья,  участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) в указанный период заключено 1 116 сделок на общую сумму 3 389,4 млрд.руб.
 
Одной из основных тенденций реализации программы стало существенное увеличение доли приобретаемого строящегося жилья. В анализируемый период было заключено 480 сделок на первичном рынке,  что почти в 11 раз больше, чем за 2014 год на территории всего Южного военного округа (всего 45 сделок).
 
Вместе с тем, общее количество совершенных сделок практически не изменилось: в первом квартале 2014 года военнослужащими было приобретено 1 123 жилых помещения.
 
При этом, средняя стоимость квадратного метра по сделкам несущественно возросла с 48 357 р. до 48 944 р., а средняя общая площадь приобретаемых жилых помещений снизилась приблизительно с 65 до 60 кв.м.
 
Таким образом, в условиях суммарного уменьшения кредитных средств и средств целевого жилищного займа в структуре сделки и снижении покупательской способности интересы военнослужащих обратились в сторону первичного рынка, чем не преминули воспользоваться грамотные застройщики. Так, по сравнению с 2014 годом число аккредитованных по военной ипотеке новостроек выросло более, чем в 3 раза. 

Для справки, на 01.08.2015 участниками НИС являются более 333 000 военнослужащих, из них более 126 000 человек уже приобрело жилье по программе "Военная ипотека". В среднем 27 000 - 30 000 военнослужащих ежегодно становятся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. 

Уважаемые специалисты, участники и сторонние наблюдатели, оказывает ли существенное влияние программа на рынок недвижимости, каковы перспективы ее развития, плюсы и минусы? 
Авторы
Теги
Poмaн Плахутин
НаНедельку
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости