🌳 КРЫЛАТСКОЕ — НА ХОЛМАХ, У РЕКИ, СРЕДИ ЗЕЛЕНИ И СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ
Крылатское — это один из самых зелёных и спортивных уголков Москвы, расположенный в западной части города. Район с уникальным ландшафтом — он стоит на холмах и буквально обвивает реку. Граничит с такими районами, как Строгино, Кунцево, Хорошёво-Мнёвники и Филёвский парк. Название происходит от старинного села Крылецкое. В 1960 году это село стало частью Москвы, а в 1980-е годы началась активная застройка района, когда город готовился к Олимпиаде-80.
🏗 ЗАСТРОЙКА И РЫНОК ЖИЛЬЯ
Крылатское — это интересный микс советской застройки 1980-х годов и современных жилых комплексов. Здесь можно найти как вторичное жильё, так и новостройки. А вот цены — это уже совсем другая история!
Вторичное жильё:
▪️Стоимость квартир варьируется от 10,7 до 37 млн рублей.
▪️Цены за квадратный метр колеблются от 232 120 до 402 703 рублей.
Новостройки:
▪️В продаже есть квартиры как на стадии строительства, так и в готовых домах — 5 новостроек в процессе, 13 уже сданы.
▪️Цены за квадратный метр — от 427 300 рублей до 2 615 610 рублей.
▪️Стоимость студий начинается от 12,3 млн рублей, 1-комнатных — от 17,9 млн, 2-комнатных — от 21,5 млн, 3-комнатных — от 33,4 млн.
🏞 ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Крылатское — это не просто район, а настоящий уголок для комфортной жизни и активного отдыха!
▪️Образование и здравоохранение: В районе работает 14 детских садов, школы, библиотеки, а также недавно реконструированная поликлиника №195, готовая оказывать качественные медицинские услуги.
▪️Спорт: Олимпийское наследие района живёт и по сей день. Здесь расположены велотрек, гребной канал, ледовый дворец и даже горнолыжный спуск — идеальное место для тех, кто хочет поддерживать форму.
▪️Природа: Крылатское окружено зелёными оазисами, такими как природно-исторический парк «Москворецкий», Крылатские холмы и Татаровская пойма — для прогулок и отдыха на свежем воздухе!
▪️Транспорт: Станция метро «Крылатское» Арбатско-Покровской линии позволяет быстро добраться в любой уголок города.
⚠️ МИНУСЫ
Как и у любого района, у Крылатского есть свои «но»:
▪️Ограниченные возможности для нового строительства: Из-за отсутствия крупных неосвоенных территорий, новых жилых комплексов в районе будет не так много.
▪️Перенасыщенность автотранспортом: Крылатское — популярное место, и из-за этого район страдает от пробок, особенно в часы пик.
✏️ ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ
▪️Крылатское впервые упоминается в 1417 году — это поистине историческое место!
▪️Здесь построены уникальные спортивные объекты для Олимпиады-80, включая знаменитую велотрассу на Крылатских холмах.
▪️В районе можно найти храм Рождества Пресвятой Богородицы, построенный в конце XIX века, с уникальной архитектурой.
▪️Здесь жили и живут выдающиеся государственные деятели, политики, музыканты и писатели.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Крылатское — это район с душой, где встречаются история, природа и спорт. Здесь будет комфортно тем, кто ценит свежий воздух, активную жизнь и зелёные просторы. Но стоит помнить о небольших минусах: ограниченные возможности для выбора жилья в новостройках и пробки по утрам.
В любом случае, Крылатское — это одна из жемчужин Москвы, где хочется жить.
#обзоры_районов
