Разговор пойдёт не об одноименном фильме или научном труде
Роберта Киойсаки, разговор пойдёт о методах работы некоторых «современных» и «порядочных»
агентств недвижимости нашего города-героя.
Тема обсуждения не столько свежая, да и уже немного избитая.
Но всё же осмелюсь высказать своё мнение.
Начну свой монолог с некоторых АН, в том числе агентства «А…..»
(название действительно начинается с буквы «А»), которые (опытные риэлторы
сразу поймут о ком разговор) давно грешат скрытыми комиссионными, относительно
грубыми методами продаж, навязыванием своих современных методов. Заострим своё
внимание на последнем пункте.
Метод продаж. Объявление
о продаже квартиры «…………… Стартовая цена 7000тр. ……. Кто предложит лучшую цену,
тому и продадим». Ну здрасти, приехали. Что это за ерунда такая хай-тековская? Откуда
это больная мысль и в каких головах она родилась? Проснитесь, мы в России
живем! Неужели нет никакого уважения к другим участникам сделки? На месте
Продавца, казалось бы, хотел бы оказаться любой человек. Т.е. заявляется
стартовая цена, а там как повезёт. Но Продавец не задумывается ли о том, что он
сам утопает в этой трясине алчности, мерзости и грубости? Неужели такие псевдо
продажники думают, что опытный и уважающий себя риэлтор придёт на такую
квартиру? Нет. Не придёт. Скажу больше, чревато это тем, что со стороны
Покупателя, скорее всего, будет малограмотный риэлтор, который может сломиться
под натиском мастодонта рынка, подвергаясь психологической и юридической атаке.
Может быть, для какого-то товара или услуги этот метод будет
приемлем, но никак не для недвижимости, которая требует особой сноровки,
внимания, терпения и интеллекта. К чему это всё приводит? Уже есть практический
опыт риэлторов, который могу я опубликовать. Такие сделки заведомо «заточены» на
конфронтацию и перетягивание одеяла в свою сторону, а в конечном итоге, под
крах. Если взять статистику срыва сделок, то такие сделки более чем другие
подвержены риску не быть вовремя завершенными.
Кто устанавливает временные рамки? Не найдётся ли Покупатель
с более высокой ценой, который подкинет лишние 15-50тр риэлтору, который еще к
тому же завязан на % от стоимости квартиры? К каким последствиям это может
привести, кроме как утрата времени и нервов? Эти вопросы освещать нет смысла, а
по самому определению это попахивает риторикой, когда сам себе задающий вопрос
человек, заранее знает на него ответ.
Мозги понимают, а душа нет. Это своеобразный крик души,
вперемешку с отвращением.
Люди, очнитесь от сна!
