Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Кто ищет - тот найдёт.
Виталий Черепнёв
Давайте обсудим какие базы лучше использовать для подбора вариантов на покупку.
Авторы
0
0
112
Виталий Черепнёв
Могут подойти
112 комментариев
Жора Конский
2 декабря 2013, 19:11
В общем в итоге я собираюсь пользоваться всем, что есть, потому что универсального источника и явного лидера нет и видимо не будет
130/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
2 декабря 2013, 21:53
Жора, черкни мне в личку свой емейл
35/50 000
Жора Конский
3 декабря 2013, 01:48
Владимир, спасибо за приглашение. Я обязательно присоединюсь когда заведу аккаунт на фейсе
90/50 000
С выкручиваем рук согласен...но вроде бы как они (винер) на благо стараются...В навигаторе какой-то поиск неудобный и отображение информации не читаемое. Да и всю жизнь винер был самым точным и полным источником информации, т.е. основным на 70 % по рынку.
255/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 14:10
Поиск действительно неудобный, а может просто не привычный. Но слишком много мусора в Winner. И сделали разделения по цвету, не понятно зачем. "Привлекательные" как правило дороже рынка)))
189/50 000
2 декабря 2013, 14:36
Разделение по цвету сейчас легко убирается нажатием ссылочки "смешивать/не смешивать объявления разных цветов".
А вот с Навигатора постоянно звонят по более чем устаревшим объявлениям.
Думаю, дело в цене. Виннер, и правда, уж очень ее повысил.... Но уток там осталось очень мало. Может, потому что основной клепатель их ушел из числа клиентов программы?... ;-))
А вот с Навигатора постоянно звонят по более чем устаревшим объявлениям.
Думаю, дело в цене. Виннер, и правда, уж очень ее повысил.... Но уток там осталось очень мало. Может, потому что основной клепатель их ушел из числа клиентов программы?... ;-))
372/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 15:08
Клепатель это кто?
Дело даже не в утках, а объяв из прошлого, которые из архива "восстают"как мертвые из могилок.
Дело даже не в утках, а объяв из прошлого, которые из архива "восстают"как мертвые из могилок.
119/50 000
2 декабря 2013, 15:17
Такое бывает в каждой базе.
Я входила в экспертный совет базы Виннер, поверьте, никто ничего специально ниоткуда не достает. Сбои случаются везде.
Говорю за себя (повторюсь уже): с Виннера в последнее время ничего не появляется, давно проданного, а вот с Навигатора - ежедневно.
Опять же, в Виннер так или иначе стекается информация с других сайтов - забыли убрать объект там, он очутился здесь.
Пы.сы.: клепатель - Корпорация...))))))
Я входила в экспертный совет базы Виннер, поверьте, никто ничего специально ниоткуда не достает. Сбои случаются везде.
Говорю за себя (повторюсь уже): с Виннера в последнее время ничего не появляется, давно проданного, а вот с Навигатора - ежедневно.
Опять же, в Виннер так или иначе стекается информация с других сайтов - забыли убрать объект там, он очутился здесь.
Пы.сы.: клепатель - Корпорация...))))))
455/50 000
ДА нет никакого секрета. От Винера отказались, имеется ввиду в глобальном плане. Основной продукт - навигатор, его же и доработали по нашему ТЗ, вполне комфортно хоть и он не без недостатков. А винер пока висит как переходящий флаг но точно временно. Лично я пользуюсь разными базами, так как идеала не существует а видеть хочется все что на рынке имеется..
357/50 000
0/50 000
Жора Конский
1 декабря 2013, 22:02
Всё чётко ясно и понятно....
28/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 00:06
У Виктора так всегда!
21/50 000
а почему отказались от Винера и чем так хорош Навигатор
55/50 000
2 декабря 2013, 12:25
Думаю, в содержании разница небольшая, а в цене - существенная.
63/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 12:49
В Навигаторе если через две нед. не продлил, оно не публикуется, а из Winnera пока не удалишь сам, будет висеть. И по цене гораздо дешевле. И "руки" не крутят так как Winner. Несколько месяцев назад, админы не предупредив пользователей, выключил рекламу, и все две нед. сидели в тишине. А потом начал условия выдвигать.
320/50 000
Виталий Черепнёв
2 декабря 2013, 13:17
Убираю рекламу из винера, через пару недель звонок по объекту, я говорю - снята с продажи, а мне - зачем рекламируете, я - где, - в навигаторе, - я вообще не знаю что это такое и не пользуюсь.
192/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 14:15
Из Winner звонки из прошлого чаще бывают. А по поводу рекламы в Навиготоре, у меня возникла мысль, может она отличается для АН и пользователей которые "сами с усами". В плане там больше хлама, не актуальных объяв или с ценой заниженной. Сегодня коллега проверил мою рекламу, с ценой все нормально. Но кто-то видит ее на 3 млн. дешевле.
335/50 000
Жора Конский
30 ноября 2013, 00:11
А есть те кто навигатором пользуется? Я всё никак к нему не привыкну после винера. Поговаривают что он более удобен, но я пока что-то не ощущаю. Слышал что крупные компании вроде инкома отказались от винера в пользу навигатора, вот винер и просел...
249/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
30 ноября 2013, 01:48
Навигатору сто лет в обед. Я им года три назад немного попользовался и забил. Неудобен.
93/50 000
никкто ни от чего не отказывался, сайты крупных компаний ,выбрасывают на дочерние сайты, тот же Виннер и др., при эксклюзивах)
126/50 000
жаль , что нет лайка--Владимир--Вам лайк!
41/50 000
30 ноября 2013, 11:02
Инком навигатором пользуется. Тоже, кстати, большой вопрос к актуальности базы.
80/50 000
Жора Конский
30 ноября 2013, 12:12
Инком большой участник рынка, с ним приходится считаться
56/50 000
30 ноября 2013, 13:30
Да никто и не против) Речь идет о базах, вот и обсуждаем, кто чем пользуется, насколько удобны и в чем разница.
112/50 000
Жора Конский
30 ноября 2013, 15:32
Многие сайты сейчас предлагают версию для печати. Я с циана постоянно печатаю, не менее удобно чем в винере. Винер хуже стал с того момента как некий мужчина в очках со слезами на глазах рассказывал, что винер за профессиональных участников рынка, увеличение срока минимальной подписки и прочее... инком тоже упоминал...
320/50 000
Виталий Черепнёв
30 ноября 2013, 21:15
По какому поводу упоминал?
26/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
1 декабря 2013, 10:05
Жора, а как с Циана можно распечатать? Откройте секрет.
55/50 000
Жора Конский
1 декабря 2013, 11:01
Мол инком говорит на каждом углу что винером не пользуется, а по факту подписчиком является. Ирина в циане внизу страницы есть "версия для печати". Кликайте туда, а потом печать через браузер
191/50 000
Виталий Черепнёв
1 декабря 2013, 11:09
А зачем Инкому скрывать что он виннером пользуется?
Циан распечатать списком вроде не получится.
Циан распечатать списком вроде не получится.
101/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
1 декабря 2013, 14:08
Спасибо Жора. Кстати, до завтра еще надо ждать. А вы можете сейчас в Навигатор заглянуть, надо цену на объект проверить? Жаль, что Вам нельзя написать ЛС.
154/50 000
Жора Конский
1 декабря 2013, 15:49
Виталий зачем инкому скрывать я не знаю. Но так говорят. Может тут есть те,кто более осведомлён. Печать с циана попробуйте,вам понравится,бумаги уйдёт больше чем с винера. Ирина а почему мне нельзя написать ЛС? У меня входящие бесплатно...)))
242/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
1 декабря 2013, 19:22
Вы не публичный...."серенький". Напишите мне.
45/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
1 декабря 2013, 19:47
Жора, когда попытаетесь пройти по ссылке в вашем имени - поймете, почему нельзя ))
82/50 000
Жора Конский
1 декабря 2013, 22:01
Не любят меня админы за то что свой фэйс не публикую. Ирина если я вам завтра буду нужен, черканите здесь, я вам перезвоню
122/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 00:05
Завтра напрягу своих, пусть проверят рекламу в Навигаторе. Думаю что усну как нибудь.
86/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
2 декабря 2013, 02:43
Жора, не поймите меня неправильно, но зудит у меня вопрос: повесить свой портрет религия не позволяет?
102/50 000
Жора Конский
2 декабря 2013, 11:54
Владимир, я жутко не фотогеничен...))))
39/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
2 декабря 2013, 13:05
Да и мы тут вроде тоже не победители конкурсов красоты.
56/50 000
А чё может на Дмире конкурс красоты организовать?
Идейка не плохая -будем чаще встречаться.
Идейка не плохая -будем чаще встречаться.
103/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 14:07
Мужская красота в другом! Он поступками достойными красив)))
61/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 15:09
Мы их под руки возьмем, по НГ и проверим!
И не надо нам никаких конкурсов!
И не надо нам никаких конкурсов!
79/50 000
Жора Конский
2 декабря 2013, 19:04
На новый год приглашайте, приду без капюшона...)))
50/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 14:02
Хотелось бы иметь один ресурс где было бы всё или почти всё, для удобства.
На яндексе приходится в копиях копаться.
На яндексе приходится в копиях копаться.
120/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 14:14
Плюс не возможно сделать список и распечатать.
46/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 14:53
Где нам дуракам чай пить.
25/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 15:54
Копии отметаются одним взглядом. А что, в винере их нет?
56/50 000
Мне сейчас в кайф приложение iRealtor HD.
41/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 16:27
Дмир хорош, но тоже не всё найти можно.
39/50 000
Скоро будет все. А пока езде по-немногу.
46/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 16:49
Скоро это когда и где?
22/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 16:54
Надо чаще встречаца ))
22/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
29 ноября 2013, 17:07
Так точно, капитан!
25/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 19:32
Под шатром ))
13/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
30 ноября 2013, 01:44
С Шатом будет тепленько )))
27/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
30 ноября 2013, 14:31
It depends ))
13/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
1 декабря 2013, 10:03
А что делать тому, кто Шато ни-ни! Мерзнуть!
44/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
1 декабря 2013, 13:12
Танцевать ))
12/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
1 декабря 2013, 14:05
ПОняла)))
15/50 000
Здесь стало удобно, в ЦИАНе ( но там снимают объявление если деньги закончились), а виннер опять загажен, Авито не удобно.
124/50 000
0/50 000
я серьезно говорила, рада за Вас, Алексей, что дала Вам кусочек ха-ха))
71/50 000
Просто вы поставили в одну линейку Виннер, Циан и авито. Это смешно
67/50 000
Жора Конский
2 декабря 2013, 15:45
Соглашусь, авито жёсткий трэш
29/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 16:17
Кстати, у кого есть стажеры в подчинении, и вы не знаете куда их послать!? На авито! Там пот.кл. из разряда "просьба беспокоить" до чертиков)))
144/50 000
Жора Конский
2 декабря 2013, 18:59
На авито есть закладка "частные" или что-то вроде того. По замыслу создателей, можно отфильтровать, и вот перед вами собственники. Стажеры фас! Сам иногда бывает прозваниваю, но часто собственники переоценивают свои халупы
222/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
3 декабря 2013, 01:00
Не часто, всегда. При чем разговаривать не умею по человечески. Слишком себя переоценивают. На днях прозванивала для клиента, так очумела от хамства. Я им вопросы по делу задаю, а они - Вы риэлтор?, я в ответ - А вы кого ждали? И так три минуты, кто кого. Смешно до колик. Устали, выбрасывайте симку и идите к риэлтору.
319/50 000
Константин Геннадьевич
3 декабря 2013, 12:57
Авито бестолково абсолютно, с ИРР клиенты приходят.
51/50 000
29 ноября 2013, 13:24
Яндекс собирает ото всюду) Соб вроде бы тоже, по крайней мере, все объекты, которые в виннере, там есть)
А виннер и вправду стал неудобен.
А виннер и вправду стал неудобен.
149/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
29 ноября 2013, 17:04
Помоечка, а не база)))
28/50 000
29 ноября 2013, 19:21
Мусора сейчас везде предостаточно, где-то чуть больше, где-то поменьше...
73/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 19:31
Одна помоечка уже "канает в лето" - Руки.
41/50 000
а сегодня мне по архиву виннера пару звонков было, рассмешили да и только)))
82/50 000
29 ноября 2013, 22:13
Да, вытаскивают древние для пополнения базы)) Это их "фишка"
60/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 22:33
Виктория, эти звонки из Рук -из прошлого. Это вам три года назад позвонили, а звонок только сейчас дошел ))
108/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 22:34
Алексей, не то, чтобы неудобен совсем. Просто если раньше он был инструментом де-факто, а сейчас ему появилось много альтернатив, в чем-то даже удобнее.
152/50 000
Алексей, для покупателя виннер не удобен, платить же надо. А кому чего продать иль объяву дать для поиска клиента-покупателя-- это копейки.
139/50 000
Так коллеги пишут что им он не удобен. Мне, например, он не менее удобен , чем и раньше
87/50 000
30 ноября 2013, 10:56
Один и тот же объект попадает в выборку несколько раз под разными цветами, источниками, станциями метро)
104/50 000
30 ноября 2013, 11:00
Ну и,конечно же, актуальность объявлений... Периодически вытаскивают архив для наполнения базы. Звонки по таким объектам, кторые уже давным-давно проданы и удалены из рекламы) И при подборе попадается таких немало.
214/50 000
Мне это, наоборот, очень удобно, сразу видно что, откуда попало в виннер, и что из себя представляет продавец
109/50 000
вы просто выбирайте источник публикации винер и все. и не будут у вас там выпадать всякие из рук, ниц и т.п. Просто надо уметь пользоваться.
140/50 000
2 декабря 2013, 12:23
Владимир, а смысл? Не все подают рекламу непосредственно в виннер. Следуя Вашему совету я рискую половину (может и больше) вариантов не увидеть)))
146/50 000
Жора Конский
2 декабря 2013, 15:44
Владимир и Алексей имеют ввиду что в винере понятно кто есть кто. Кто чайник а кто нет, соответственно примерно понимаешь чего ждать от разговора и в каком ключе разговаривать. Если в винере выбрать объявы только из винера, то понятно что это риэлторы. Хотя через сайт винера можно дать объяву, и я пока не пробовал что будет...)))
331/50 000
2 декабря 2013, 16:05
Жора, виннер затаскивает объявления и из других источников... Кто их там разместил - информации нет. Но это не значит, что чайники))) У меня по одной квартире (по договоренности) клиенты закинули на сайт виннера рекламу. Висит в первых рядах как привлекательное. И мои висят разные... которые из других источников - "прочие".
325/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 16:12
Так эти "прочие" никто не контролирует на актуальность. Они там могут годами висеть.
84/50 000
2 декабря 2013, 16:53
Вот и я о том же... И понять, кто разместил, тоже невозможно...
Мусора везде достаточно)))
Мусора везде достаточно)))
95/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
2 декабря 2013, 17:16
А мы как мусорщики, выгребаем, что получше и еще "живое"!
57/50 000
Виктория, в привлекательных в виннере висит если на собе, объяву выделяешь, виннер от туда скачивает инфо.
113/50 000
2 декабря 2013, 19:38
Может быть, не спорю)) На соб не даю, даю в виннер (оттуда и в собе появляются), и на др.площадки. Т.о. болтается там мои 4-5 реклам одного объекта из разных источников, причем в хаотичном порядке... Так же и у других. И вот в этом я для себя нахожу неудобство...
263/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 12:47
Рябит в глазах.
Я.недвига в последнее время мне нравитяс все больше и больше. Просто, наглядно, удобно.
Я.недвига в последнее время мне нравитяс все больше и больше. Просто, наглядно, удобно.
109/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 14:00
Ты может поменяешь таки регистр в тексте?
41/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 14:02
Даю наводку: шоб не переписывать заново - копируешь все в ворд, выделяешь весь текст, потом шифт+ф3.
106/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 14:47
Что такое регистр?
Я с планшета.
Я с планшета.
37/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 14:48
Лена, у меня ваще клавы нет!
28/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
29 ноября 2013, 15:53
Что такое планшет?
18/50 000
Виталий Черепнёв
29 ноября 2013, 16:26
хз
2/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости