Неделю назад у меня зазвонил телефон
, позвонила женщина по рекомендации, и пожаловалась, что уже почти 4 месяца не может продать квартиру.Похожие звонки думаю есть у многих, забегая вперед и немного не дослушав ее, я спросил кто рекламирует и где ?
Ответ : "Мы на Авито и вроде какие то Агенты еще, и где она не знает".
Далее
думаю всем понятно, они выставили сами на Авито, далее тираж везде где
только можно, с занижением стоимости, путаницей в этажах, номеров домов и
т.д.
Короче полный Хаос
Далее
она спросила на каких условиях буду работать я, да квартира
альтернативная, с собственниками детьми, свежей приватизацией и
переездом в подмосковье, я ответил 100% эксклюзив и гонорар в 500 тыс.,
она сказала мы подумаем и тлф разговор закончился.
Прошла неделя, и
вчера раздался звонок от ее сына, мы говорили около получаса, и решили
встретится , посмотреть друг на друга, на документы, пообщаться в живую.
К встрече я сделал распечатку с тлф агентов рекламирующих его квартиру, список не такой большой (видели и побольше), 8 агентств.
На встрече мило побеседовали, решили работать эксклюзивно, но теперь надо было избавляться от ненужной рекламы.
Я решил не отходя от кассы, разобраться с доброй половиной агентов в списке.
Звонок 1.
Алло, добрый день ! Интересует 3кв по адресу ..., продаете ?
Хм...какой
адрес ?слышится ворох бумаг, что то падает со стола и через пару минут,
слышу...Мы такую не продаем, где видели рекламу ?
Виннер, циан...
Хм, странно, мы разберемся, звоните через пару дней.
Звонок 2.
Алло, добрый день ! Интересует 3кв по адресу ..., продаете ?
Да, есть такая что интересует ?
Расскажите вкратце, какая у вас ситуация, документы, состояние квартиры ?
Документы купля продажа более 3 лет, альтернатива, сост среднее. (Все бы ничего, только документы, свежая приватизация)
Ладно думаю, говорю показать сможете ? У меня покупателя рядышком живут, могут подойти через час, два, три...
Ой, вы знаете клиент с семьей на даче до среды
, звоните в среду, в четверг покажем.Хорошо, до свиданья.
Сидящему на против клиенту говорю, а вы оказывается на даче
Он ржет
Звонок 3.
Алло, добрый день ! Интересует 3кв по адресу ..., продаете ?
Да, есть такая что интересует ?
Расскажите вкратце, какая у вас ситуация, документы, состояние квартиры ?
Этот Агент ответил все правильно про ситуацию и доки, ну думаю адекват попался
На просьбу о показе, сказал, что перезвонит через 15-20 минут.
Ну думаю сейчас будет звонить напротив сидящему клиенту и договариваться о показе, ждем...
А звонка то нет и нет, тлф клиента лежит на столе, и подозрительно молчит
Минут через 20-30 перезваниваю сам...
Ой, вы знаете, клиента нет сейчас дома, через 2-3 часа обещал быть, и сможем показать.
Интересно, как он это узнал, не набирая самому клиенту
Я не отступаю, говорю моих потенциальных покупателей это устраивает, договаривайтесь.
И только после этого у сидящего напротив меня собственника зазвонил телефон.
Последующие звонки были похожи по сути, кто то не отвечал вообще, но не в этом суть.
К чему я это все, к тому, что квартирой должен заниматься один Агент, а не все кому не лень, хотя как оказалось им как раз лень.
Всем удачи и хорошего настроения !
