Начнём  с того, что нужно различать мансарду и  квартиру на мансардном этаже!  Квартира на мансардном   этаже   это  самостоятельное жилое помещение  с отдельным  входом,  сан.узлом,  кухней, и комнатами. В   большенстве  современных новостроек квартиру на мансардном этаже можно сравнить с квартирой на последнем этаже в обычном доме, где нет чердака или технического этажа,  то есть  потолок это  крыша.  И  вот  возникают первые опасения :  НЕ ПРОТЕЧЁТ ЛИ ПОТОЛОК И НЕ БУДЕТ ЛИ ХОЛОДНО????   НЕ протечёт и не будет холодно  если при строительстве  используется современные и качественные материалы,  а также  не нарушается технология строительства. Отопитительная система в современных домах тоже устанавливается  соответствующая, поэтому  при покупки квартиры на мансардном этаже  стоит уделить внимание на эти моменты. Теперь в чём плюсы :  Цена  дешевле за кв.метр,  дома уже  практически  готовы, и если  на основных этажах удачные планировки  уже давно раскуплены, то на мансардном этаже  выбор гораздо больше. Да конечно есть и минусы :  это  и  отсутствие балкона  и подниматься на последний этаж не каждый осилит,  но балкон  может заменить кладовка,  а подъём и спуск по лестнице отлично заменят  час занятий в фитнес центре,  ну и самое главное ЦЕНА!!!  Если ваш бюджет ограничен, то стоит рассмотреть  покупку квартиры на мансардном этаже. Например   в   городе Клин  сейчас начались продажи  квартир на Мансардном этаже  в ЖК Акуловская Слобода.