Привет,  коллеги! Вот ломаю голову над таким ребусом. На днях принесли мне газетную публикацию и
попросили прокомментировать. Газета «Мир новостей» от 15.12.15. В статье пишут о том, что якобы теперь местные власти могут «втихаря», без уведомления собственника отобрать любой  дачный (и не только) участок, если он не зарегистрирован в ЕГРП. Дело в том, что с 1 декабря 2015 вступил в действие очередной закон. А именно N251-ФЗ от 13 июля 2015 года. Суть вкратце такова.
   Отныне, если в Росреестре (точнее в ГКН) «в течение пяти лет с даты присвоения
кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам
незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты
недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены
такие объекты недвижимости»  орган кадастрового учета в течение 10 рабочих дней информирует об этом местные власти. Те в свою очередь вправе выпустить постановление о признании такой
недвижимости бесхозной и на этом основании зарегистрировать собственность государства на такие объекты. Такое право теперь у властей есть (статья 1указанного закона).
   Вроде бы, акцент сделан на строения. Но ведь понятно, что участок и постройки не могут  рассматриваться отдельно друг от друга. Допустим у меня документы на участок 1993 года. Соответственно, в ЕГРП сведений о нем нет. Ранее, никто не призывал регистрировать ранее возникшее право собственности. Да и теперь вроде никто не настаивает, ибо оно, право никуда не девается.  Если хотят заставить всех регистрировать старые документы в ЕГРП, то
почему об этом прямо не сказать?  Вообще, смысл закона не очень понятен. Для чего он издан? Если хотят признавать не используемые участки бесхозными, изымать их 
и вводить их в оборот, то собираются ли уведомлять собственников? Про уведомление ничего в законе не написано. Ваше мнение, коллеги?