Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Мини-новостройка. Просто один пример.
Галина Горячева
СЕЗАН
30 марта 2014
4 014
2
Мини-новостройка. Просто один пример.
Попался на глаза одиночно строящийся домик. Это - дом на улице
Каминкелио (Kaminkelio) в Вильнюсе, основное строительство завершено в конце 2013
года.
Просто мини-новостройка на окраине района
Няунинкай (Naujininkų), совсем недалеко от центра города, но как бы
поближе к лесочку. Домишко довольно компактный и опять же, как много раз
наблюдала при строительстве новостроек, плавным изгибом основания
красиво «вписан» в холмистый участок. Такой маленький кусочек тишины и
покоя на оживленной улице микрорайона. Здесь тихо и безопасно. В районе
много частных новых домов, есть и строительство многоквартирных. Сам дом
находится как бы на лужайке, рядом детская площадка и зона отдыха.
Гармоничное и приятное глазу сочетание природно рожденного и
искусственно созданного.



Отсюда всего 5 минут езды на автомобиле от старого города Вильнюса,
рядом есть супермаркет, поликлиника, детский сад, тренажерный зал и
маленький рынок. Очень удобные выезды из города, а также в аэропорт и к вокзалам.
Чисто скандинавский стиль отделки - кирпичом и деревянным панелями из
лиственницы. Строители обещают высокую прочность, устойчивость к воздействию
влаги и холодных атмосферных осадков. А внешне все это придает зданию некий аристократизм. Фундамент - монолитные бетонные
блоки, окна высокие, деревянные, входная дверь — с системой контроля
безопасности.







В доме всего 23 квартиры с различными
планировками на 3х этажах. Каждая квартира имеет балкон или террасу, на
первом этаже есть маленький уютный дворик.
Для жителей предусмотрена наземная автостоянка и подземный паркинг, подъем из которого проходит внутри здания.
Для ориентира - квартиры продаются по цене 3300 — 4200 литов (от 50 тыс.руб) за кв.метр. Хотя, их свободных практически... две :)

ps.
Добавлю сюда информацию по объекту. Первоначально объект сдается в состоянии "подготовка под чистовую". Каждый покупатель для себя может заказать чистовую отделку, которую выполняет застройщик. Ориентировочная цена отделки вместе с материалами 400-500 литов (115-150 евро) за кв.метр в зависимости от стоимости материалов.
И вот такое качество внутри (кое-где видно, идет прокладка электрики):





Авторы
Теги
2
Могут подойти
1 комментарий
Галина Горячева
Автор
СЕЗАН
31 марта 2014, 13:43
Сейчас пока есть квартиры 72 и 83 кв.м. Хорошо, постараюсь сделать фотки. Общее правило у застройщиков здесь такое: делают подготовку к чистовой, а потом согласовывают с конкретными покупателями что и как им нужно доделывать, тогда рассчитывают окончательную сумму и завершают работы. Бывает, что покупатель берет квартиру без отделки.
Ответить
336/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости