Добрый день!
Я вроде не тупица! Помогите сделать правильное действие!
Попали на мошейницу, и паспорт она дала и договор скинула правда без подписи!
Мы ей часть денег отправили!
И все.
Как нам теперь действовать дальше?
Странно ещё Приват банк поступил! Отзвонились мы вовремя, но нам отказали в блокировке денег и возврате?
Может это Приват такой себе трюк придумал!
Как то мошейница себя очень тихо вела?!
Хотим как то людям помочь, не отдать свои деньги.
Да и сами не знаем в какую службу обратиться?
Может вы подскажите как в сеть выложить ее фото паспорт и телефон!
У нас есть скриншот.

Вы слишком эмоциональны, Рина, поэтому выдернули мою реплику из контекста вопроса. Какими именно деньгами людей завладевает агент, подписав договор только с одним из нескольких соискателей на показе? Как это происходит в вашем представлении? -С вами пишу договор, а остальные скиньтесь по 10 долларов?

Алексей Домео














14 февраля 2018, 18:40

"Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием". То что вы описали не мошенничество, а несоблюдение профессиональной этики: клиентов следует предупреждать о вероятности такого исхода. И лучше с подробностями: сколько человек записалось на показ, в какое время, кто в приоритете итд...
А разве деньги людей - это не чужое имущество, которое похищают, именно похищают, а не законно зарабатывают - мошенники. Так что, не мудрите - это самое настоящее мошенничество! И "Этика" здесь не при чем. Это все равно, что убийцу красиво назвать "киллером".

Илья, а где вы этих специфических клиентов берете? Они звонят вам по объявлению о конкретном объекте? Или все же обращаются к вам по рекомендации/повторно/на бренд? В первом случае я бы не рекомендовал нанимателям платить и вам. Во втором имеет место совсем другой процесс, о котором в контексте лохотронов вообще можно не упоминать. Одно дело дать позвонить со своего мобильного жене, другое - случайному пацанчегу на улице. По поводу пересдач посуточных квартир я сейчас статью вымучиваю. Это совсем другой класс жуликов. И распознавание другое.

Бывают специфические ситуации, когда у человека банально нет времени самому мониторить известные три кита недвижимости. Бывают запросы, под которые необходимо лезть в известные две базы и выковыривать там из архива квартиры. Например человек сторонник феншуй, и нужно снять квартиру с повышенными требованиями. Тогда здесь необходимо таки взять денюжку заранее и предупредить, что "запрос у вас специфический." Определить сроки и критерии проверки проделанной работы.

В иных ситуациях, когда сам ищешь квартиру и требования менее специфические - то необходимо вести себя как раз так, как сказал Алексей Домео.
От половины недобросовестных это избавит.

В остальных случаях не ленится, ехать смотреть и выходить на контакт с непосредственными собственниками.

Но в целом и даже в этом случае нет надёжной гарантии. Так как бывают документы подделывают, разыгрывают что якобы собственник. Сами сняли на неделю по аирбнб через дропа квартиру. И за неделю взяли 3-5 оплат за первый и последний месяц + комиссия...

В итоге на назначенное число приходят все наймодатели с договорами найма на руках и удивленно смотрят друг на друга и на другого собственника...

Гарантий нет. С этим стоит смирится. Есть лишь "внутренняя чуйка" которая подсказывает, стоит в это дело ввязываться или нет.

Михаил, универсальное.
Если каждый наниматель будет понимать, что в офис/деньги вперед = мошенники, то посыпятся эти кренделя очень быстро. У них довольно затратное производство.
В Москве лет 10 назад двух месяцев активного пиара хватило, чтобы они надолго исчезли из города. Совсем. Ну еще правоохранители наконец поняли эту схему(благодаря пиару тому же) и посадили с пяток самых активных. До этого все искали, где же лохотрон неправильную информацию берет. :) А пачки заявлений уже целые стеллажи занимали.

Все проще:
1.Для того, чтобы снять квартиру, ехать в агентство не нужно. В офис=мошенники.
2.Для того, чтобы снять квартиру, перечислять деньги заранее(кроме посуточной аренды) не нужно. Деньги вперед=мошенники.
И никакого Гугль-мугль. :)

А варианты мошеннических объявлений почему не показали?Я например никогда не снимал квартиру и не представляю,какое мошенническое,а какое нет.Проверка по гугл-картинкам,номеру телефона это понятно,но остальное лично мне не ясно.

Когда я назначаю время и дату просмотра - приходят несколько человек. Один соглашается - мы заключаем договор. Получается, что для других желающих это выглядит как мошенничество. Обижаются.

Михаил, я вот заметил, что люди начали снимать жильё через ВК. Далеко ходить не буду - это мой родной брат. Но под моим чутким наблюдением. Снял, пока живут три недели. Но вот объявление было очень похоже на мошенническое, а оказалось просто собственник не очень понимает, какое содержание должно быть. Да и договор никакой, вообще нет никакой ответственности собственника. Мой договор отклонила, хотя в нём солидарные условия и обязанности. Брат особо не настаивал, а я вот решил, что ну ошибётся, не будет более жёстким в этом отношении, зато жизнь научит. Ну вот такой я )))

Вообще да, объявления в соцсетях, да и на известных нам площадках пестрят такими объявлениями от мошенников. А самое наверное распространённое, когда якобы риэлторо просит перечислить деньги заранее, чтобы он не ездил просто так на показы - мол, много вас таких, а я только зря езжу. Или предоставляют какой-то список с номерами собственников, которые неактуальны.

В общем дорогие наниматели. Никогда не вносите предоплаты. Оплата производится после того как вы увидели квартиру и собственника с оригиналами документов и подписания договора найма. А так конечно могут быть другие нюансы, например должно быть согласие супруга на сдачу, или нужно проверять актуальность правоустанавливающих документов. А лучше всего - банальный совет - обратиться к специалисту. К специалисту, а не человеку, который не выполняет работу должным образом. Не стесняйтесь задавать ему вопросы, ведь он ещё является и консультантом, поэтому сможет ответить и привести примеры.