Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
мозговой штурм - оформляем этаж под хостел Что надо учесть.
21 декабря 2013
5 294
Обсудить
Документы  для открытия хостела

Все достаточно просто.

1 Нет необходимости получать какие-либо лицензии.
2 Получить  разрешительных документов СЭС и пожарной инспекции.
3 Встать на учет в налоговой инспекции (при этом предполагается оформление индивидуального предпринимательства или юридического лица). Налоговая база  — 6%, так как хостелы в РФ состоят на упрощенной системе налогообложения(УСН)
         Из опыта владельцев уже имеющихся хостелов, никаких административных барьеров, шантажа и вымогательств на пути оформления документов для открытия хостела не существует.
2]Шаг за шагом, или что делать, если вас осенило открыть свой хостел?h2]
1 Определить для своего гостиничного направления  специализацию (хостел для студентов, строителей, туристов-альпинистов, для иностранцев, для рокеров, для корпоративных клиентов и так далее).

2 Теперь на все нужно обращать внимание :
      а)какие помещения сдаются городом по льготным ценам.
      в) В крупных городах по конкурсам можно выиграть право арендовать помещение по более низким ценам за квадратный метр в год (источник информации – Slon.ru). Учесть нюансы и обойти подводные камни дело рабочей ситуации : Например, такие помещения могут скупаться спекулянтами, а затем перепродаваться по более высокой стоимости.
      с) Этаж  в  жилом  помещении  не приспособлен к открытию хостела и после приобретения или съема на условиях аренды помещения, могут возникнуть проблемы со строителями, которые будут делать ремонт.
2]h2]2]Управление номерным фондом. h2]2]Большие задачи разукрупняем на мелкие и решаем.h2]
       Самым сложным аспектом владения хостелом можно назвать управление номерным фондом (а в хостеле есть ещё и особенность: технически «номером» является спальное место в общей комнате). Обслуживание, ремонт, постоянное поддержание гигиенической чистоты и прочие аспекты управления тяжело «удержать в голове». Тем более что голова эта в хостеле всего одна — владелец, как правило. Возможно, у него есть несколько помощников-администраторов.
       Решить вопрос управления номерным фондом можно с помощью современых облачных технологий. Например, сервиса odms. Эта система позволит группировать номера по определенным признакам, даст возможность вести учет заселения номеров, предоставлять дополнительные опции и возможности для web-бронирования номеров. Таким образом, используя сервис Open Doors Management System, вы получаете полный доступ к централизованному управлению номерным фондом, открываете новые возможности и делаете подход к управлению хостелом более комплексным и совершенным.

(http://blog.odms.pro/marketing_dlya_oteley/kak-otkryt-hostel/)
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости