НАЛОГИ И ОТЧИСЛЕНИЯ
В соответствии с Законодательством Турции, покупателю после приобретения
недвижимости предстоят следующие расходы:
1. Налог при покупке составляет 3% от заявленной стоимости,
выплачивается при получении Тапу
(свидетельство о собственности)
2. Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается на основании минимальной
стоимости земли и метра застройки в регионе расположения недвижимости, и
составляет около 0,3 % от заявленной стоимости. В среднем, абсолютная величина
не превышает 50-70 евро в год для квартир, и 100 евро для вилл. Налог на
недвижимость уплачивается в органы местной администрации два раза в год – в мае
и ноябре – равными долями.
- для обычных объектов недвижимости 0,3 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о
собственности на объект
- для коммерческих объектов недвижимости 0,4 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о собственности на объект
- для застроенных земельных участков 0,6 % от стоимости продажи, указанной в свидетельстве о
собственности на объект.
3. Налог на вывоз мусора от 5 до 40 долларов США, определяется в зависимости от места нахождения и размера недвижимости. Оплачивается 1 раз в год.
4. Ежегодные выплаты за содержание комплекса (чистка бассейна,
обслуживание сауны, спорт. центра, теннисного корта, охрана и т.д.) зависит от
комплекса и наличия инфраструктуры. Стоимость примерно равна 20-60 евро в
месяц.
5. Стоимость воды 0,10 евро за кубометр. С вновь построенного объекта недвижимости берется
предварительный залог на расход воды в размере около 60 евро.
6. Стоимость электричества 0, 12 евро за кВ. С вновь построенного объекта недвижимости
берется абонентский сбор за электричество в размере 100 евро и предварительный
залог на расход электроэнергии в размере 120 евро.
7.Телефонная связь. Первоначальный взнос установлен в размере 4 евро,
но услуги проводной связи предоставляются только лицам, имеющим вид на
жительство.
8. Газ в основном привозной: баллон 8 л. - 25 евро, в современных комплексах
оборудуется централизованная подача газа и газовое отопление, пользование
которыми оплачивается по счетчику.
Почти 70% россиян считают рынок недвижимости переоценённым
26 сентября 2025
