А по разделу и объединении комнат, налоговая относиться более снисходительно, на и решения ВС, совсем иные ( что очень странно и нелепо). Стойте на своем и обязательно сдавайте декларацию. При сдачи декларации , где Вы укажете , что собственность принадлежала с 2014 года. идет большой поток работы у налоговых органов и многое не замечают (не ковыряются) Далее если возникнут вопросы стойте на своем, иное противозаконно

В 2014 муж подарил жене пятикомнатную квартиру общей площадью 122кв.м . В Выписке из ЕГРН правоустанавливающим документом значился договор дарения от 2014 года..
В 2022 году на основании проекта перепланировки квартиры, разработанного местным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация —Федеральное БТИ» и согласованного с местными органами власти , были выполнены строительные работы по разделению исходной пятикомнатной квартиры на две отдельные двухкомнатные квартиры. Внешние границы вновь образованных квартир не выходят за границы исходной квартиры.
02 августа 2022 года в МФЦ был направлен комплект документов , включающий утвержденный проект разделения квартир, все необходимые согласования и т.д.
18 августа 2022 года в МФЦ гражданке РФ (резиденту РФ) были выданы документы , подтверждающие её право собственности на две отдельные вновь образованные двухкомнатные квартиры (общей площадью 62кв.м и 60 кв.м)., которым были присвоены новые кадастровые номера , а в выписке из ЕГРН на каждую квартиру в графе «ДОКУМЕНТ ОСНОВАНИЕ» был указан все тот же договор дарения от 2014 года.
Одновременно исходная пятикомнатная квартира прекратила свое существование.
29 августа 2022 года одна из вновь образованных двухкомнатных квартир ( общей площадью 60 кв.м) была продана гражданкой РФ (резидентом РФ ) физическому лицу (также резиденту РФ) по цене , превышающей кадастровую стоимость. Сделка зарегистрирована в МФЦ.

Вопрос: как исчисляется минимальный предельный срок владения вновь образованной в результате разделения и проданной квартирой , с 2014 года или с августа 2022 ?

Так же в открытом доступе можно прочитать много научных статей ведущих научных деятелей в области права, на основании которых можно сделать определенный вывод извращения законов РФ в пользу ФНС, цели чиновников ФНС понятны. Но Конституция и законы у нас обязаны быть для всех равными, а в случаях неясности и двойного толкования, должны трактоваться в пользу налогоплательщика - это тоже закон. В соответствии с п. 7 ст. 3 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента).

Решения налоговой и Вс -Прямое нарушение законов и Конституции РФ, что «признаки недвижимости как объекта гражданских прав определены в законе и, следовательно, недвижимость не может возникнуть в силу государственной регистрации прав на нее». Если недвижимость отсутствует до государственной регистрации, то что же регистрируется в качестве права на объект недвижимости? Если до государственной регистрации существует движимое имущество и некие отношения по поводу этого имущества, то какой же чудодейственной силой должна обладать государственная регистрация, если из этого набора она вызывает к жизни и объект недвижимости, и право на него. Между тем закон не содержит достаточных оснований для придания государственной регистрации столь «креативной» роли. Наоборот, концепция деятельности регистрирующего органа основана на том, что регистратор должен устанавливать уже существующие бесспорные факты и на этом основании принимать решение о фиксации уже возникших отношений. То есть судебные дела отрицают наличия законов РФ, которые не соответствуют данной позиции ФНС, что является доказательством предвзятого отношения к законам. Регистрационный орган не имеет ни какого отношения к возникновению права собственности, он только регистрирует и учитывает, это четко записано в законе.П.3 ст.1 ФЗ О Государственной регистрации недвижимости Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права. Этим решением ФНС и ВС извращают само понятие земельный участок и право владения им в пределах границ своего субъективного права, на стаже которого "должны " стоять законы и Конституция в первую очередь. Ведь только границы части земной поверхности и определяют зем.участок как объект недвижимости и границы владения и пользования -это четко указанно в законе. "Они" Срок владения определяют не с момента приобретения права собственности субъекта (как указано в законе), а с момента его изменения (преобразования) . Т.е. установив дополнительные границы на территории своего владения Вы теряете право собственности и здесь же Вас наделяют новыми правами собственности, без Вашего волевого желания. При том как указанно в законах все обременения (залоги, ипотеки, и т.д.,) и даже право аренды третих лиц, ВНИМАНИЕ СОХРАНЯЮТСЯ, ВСЕ ВАШИ ОБЯЗАННОСТИ СОХРАНЯЮТСЯ, Границы Вашего владения и распоряжения СОХРАНЯЮТСЯ, Сохраняется ВСЕ кроме Вашего субъективного Права. Тут можно очень много перечислить статей Конституции, ГК РФ, ЗК РФ, СК РФ и т.д. , которым данные решения ФНС противоречит в корне, а главное противоречит здравому смыслу, и как указанно в Конституции РФ -СПРАВЕДЛИВОСТИ. Все построено на судебной практике ВС которая не раз показывала противоречивые выводы, на одни и те же вопросы. К тому же в нашей стране Выводы КС и ВС не являются источником права - это закон.