Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Не ошибиться бы...
Александр Мальцев
ZIP Realty
3 июня 2015
4 117
12
Сегодня видел около Филиона стоечку, где продавались "фирменные" очки Ray Ban всего по 2000 рублей. Это при том, что в фирменных магазинах даже в недорогой Америке они меньше 100 баксов редко бывают. Спрошу вас: Как так? Любой ответит: это подделка! Конечно, продавцы будут вас уверять, что это просто старая партия, купленная по курсу еще 20 рублей за доллар, или просто большая скидка за оптовые закупки, или конфискат с таможни или еще что-то. Но все понимают - это подделка. Эту подделку некоторые еще называют "более дешевый аналог" ;)
Такие же подделки фирменных часов продают иногда на шумных московских улицах странные люди  с увещеваниями: "В магазине стОит 10 000 баксов, а я отдам всего за 5 000 рублей" ;)
Расчитано это на тех, кто хочет выглядеть круто, но не готов за это платить. Подделку же довольно сложно отличить от оригинала, особенно на расстоянии. Но самое главное, что ВЫ САМИ, приобретая такие подделки, знаете, что купили дешевку. Что, скорее всего, она одноразовая. Но выглядит круто, как будто настоящая. И даже, если никто не заметит, ВЫ САМИ все равно будете чувствовать себя ущербно, потому то вы-то точно знаете, что купили подделку ;)
Вспоминаю рассказ Артура Оганесяна (профессионалам известно это имя), как он приобретал себе дорогие часы. Он задал продавцу вопрос: "Почему я должен платить дороже, если могу купить более дешевый аналог?" Ответ продавца был простой, но убедительный как приговор: "У нас есть поговорка: Фальшивые часы - для фальшивых людей!"
Граждане! Остерегайтесь подделок! Поймите: хорошая вещь не может стоить дешево. Но если вы настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи - это ваше право.
Это была присказка.
А теперь попробуйте порассуждать о том, как отличить качественную услугу от подделки ;)
Может услуга риелтера стоить дешево или нет?  Вариантов ответа не так много: одни скажут, что может, потому что непонятно что эти риелтеры делают; другие скажут, что качественная услуга стоить дешево не может (и я в этом числе). Допускаю, что это связано с тем, что я работаю в основном с объектами бизнес класса. От чего зависит та или иная точка зрения? Ислючительно от отношения к пониманию качества. Для одних качественные автомобиль связан с уровнем комфорта, для других - с возможностью передвижения. Это нормально. Чем ниже ценовой сегмент рынка, там дешевле сервис и тем больше стремление к самообслуживанию.
Что думаете по этому поводу? Только без оскорблений и неконструктивной критики. Каждый имеет право на свою точку зрения. 
Авторы
12
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
12 комментариев
Poherman
8 июня 2015, 18:49
цена на оригинал также может отличаться в 2-3 раза. неужели никогда не покупали одежду в фирменных магазинах со скидкой -70 %?
или алкоголь в дьюти фри , который может отличаться также в 2-3 раза, в зависимости от страны.
Ответить
226/50 000
0/50 000
Poherman
8 июня 2015, 18:51
кроме того, высокая цена никак не гарантирует защиту от подделки.
первое- надо сначала убедиться в качестве/оригинале , второе уже искать минимальную цену.
160/50 000
Poherman
8 июня 2015, 18:53
и если уж говорить о ТОВАРЕ то как правило там гарантией служит именно ГАРАНТИЯ, которую можно проверить по номеру (как правило) на сайте производителя, надежность продавца, гарантийный талон фирмы (оригинал), но НИКАК не цена.
228/50 000
Poherman
8 июня 2015, 19:00
предположим я купил на распродаже джинсы за 2тыс, которые 2 дня назад там же 6т стоили.
2т. это дешево?
а может 6т. дорого?
понятия неопределенные....

179/50 000
Александр Мальцев
Автор
8 июня 2015, 22:11
Согласен почти по всем пунктам. Особенно по второму: высокая цена еще не гарантирует оригинальности. В услуге еще сложнее - тут бренды как правило у фирм, а не у людей. Хотя есть и агенты-бренды наверняка. Но их мало.
Вообще, Вы бы писали по отдельности свои посты, чтоб удобней было отвечать на каждый, а то мысль теряется :) А написали Вы все по делу :)
360/50 000
INNA
18 июня 2015, 14:35
Вот это и есть главная проблема! Бренд агентства, а не человека. Достали уже эти 50-летние тётушки, наспех переученные из учительниц-библиотрекарьш. Говорят одни и те же фразы (как под копирку). Ни районов, ни цен не знают. Я понимаю, везде есть новички. НО - когда ты звонишь в тот же ИНКОМ или МИЭЛЬ и постоянно натыкаешься на таких вот "професси-аналов", то какое может быть доверие? И сколько реально может стоить их услуга? И что это - подделка или оригинал?
По личному опыту могу сказать. Агентства - туфта. Единственный, с кем реально можно иметь дело - это частный риэлтор, который работает НА СЕБЯ. Сам за все отвечает, себе все комиссионные забирает. Знает, ради чего пашет. Ну, по крайней мере, таково мое мнение.
Я, конечно, понимаю, что сейчас набежит куча професси-аналов, которые начнут кричать: "На мнение потребителя нам насрать! Вали с нашего форума". Но все-таки... вдруг, кому то моя реплика пригодится.
937/50 000
Александр Мальцев
Автор
20 июня 2015, 11:09
Инна, большинство частных агентов - это те же самые тетушки, которые ушли из агентств ;)
Статья призывает не ошибиться - а именно найти не дешевую подделку, а оригинал. А где его искать - среди агентств или частников - сами выбирайте ;)
241/50 000
Антон Митрофанов
8 июня 2015, 18:13
Оганесян - известный травитель баек, шарлатан и насквозь фальшивый человек. Поэтому его истории с часами грош-цена, Саш.
Что же до покупки подделок, то здесь имеет место прямая разводка на имя бренда, т.к. себестоимость вещей чаще всего в десятки-сотни раз ниже того, что за них просят в модных бутиках. Люди не дураки, чувствуют. В свое время Муртазин писал о тесте поддельных и фирменных наушников... Отличий по классу звучания не смогли найти никаких, и даже визуальные тесты на предмет применения дешевых материалов не выявили кардинальных преимуществ. Цена их при этом разнилась на порядок. Так что не надо про фальшивых людей, ерунда все это.
И со шмотками то же самое, и с часами. Риэлторская услуга - не швейцарский турбийон, здесь все куда проще и примитивнее. Нет такого количества эстетов и ценителей высокого, чтобы в массе своей платить больше, чем по прайсу коллег-конкурентов.
Ответить
901/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
8 июня 2015, 22:07
Про Оганесяна - не согласен ;)
Про наушники - вполне возможно. Недавно смотрел Битцы дочке. Разница на официальном сайте и сайте подделок - раза в два-три. Про звучание не знаю - не тестировал. Но лично я всегда предпочитаю предварительно со знакомыми профессионалами проконсультироваться. Что посоветуют - то и беру :)
Риелтерская услуга почти такой же товар, как и часы, только обладает всеми качествами услуги - неосязаема, непостоянна и пр.
454/50 000
AHTOH
7 июня 2015, 18:29
А в целом - да, за сервис нужно платить. Или его не будет и придется обходиться без него. Поэтому чем ниже ценовой сегмент тем печальнее. Но это не всегда
Ответить
154/50 000
0/50 000
AHTOH
7 июня 2015, 18:27
1. Сколько человек зарабатывает в час. Если 100 руб./час., а услуга стоит 200 руб, но ему придется потратить пару дне самостоятельно, то проще заработать и купить услугу. 2. Может ли человек быть уверен, что за его деньги сделают качественно или просто возьмут деньги. Может быть приходится делать самому просто от безвыходности. 3. Есть ли у него в принципе деньги на услугу. Из личного примера. Поченил крестнику велосипед. У меня есть возможность купить новый или оплатить ремонт, но так мы провели время вместе и он научился и мне было приятно. Или. Для меня в общепите главное еда, а не обслуживание или дизайн. Хорошо если все совпало, но это редкость. Я посещаю хинкальную Митехи, кто был тот поймет. Там очень вкусно, но интерьер и обслуживание на любителя. А за мороженным для детей выхожу в соседний магазин, т.к. у них нет.
Ответить
834/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
8 июня 2015, 22:12
Вот-вот. Тему про рестораны мы уже обсуждали ("Не сходить ли в ресторанчик?") :)
80/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости