Всем доброго дня!
Хочу поделиться своей практикой, возможно кому-то пригодиться.
Итак, ситуация:
Квартиросъемщик муниципальной квартиры скоропостижно скончался. За несколько дней до своей смерти успевает сделать доверенность на супругу по вопросам, связаннным с приватизацией квартиры. Доверенность подписывает рукоприкладчик. Заказали даже технический паспорт, правда изготовили его уже после смерти квартиросъемщика. Даже попытались сделать заявление в отдел приватизации без пакета документов.
После изучения обстоятельств принял решение пойти по пути изъявления воли умершего на приватизацию квартиры, выраженного в выдаче доверенности. Подали иск "Об установлении факта принятия  наследства и  признании права собственности"

Результат - положительное решение суда.  http://www.npk-optimus.ru/delo-2-40022013.html
Скоро опубликую на нашем сайте
До этого у меня было аналогичное дело, но там уже был готов договор на передачу квартиры в собственность, а тут только доверенность. Но у меня все получилось.