Итак, коллеги и Заказчики! Прошёл очередной временной период и можно подвести небольшие промежуточные итоги по работе с Заказчиками на ином уровне.  На сегодняшний день достаточно успешным является всё-таки блок Рекламы объекта.  В нынешних реалиях очень он востребован, так как большинство собственников винят в том, что не продаётся квартира исключительно риелтеров, считая (зачастую ошибочно), что их объект плохо либо не достаточно хорошо рекламируют. Это мне говорит каждый второй собственник. Причём у них договоры с компаниями, которые дают неплохую рекламу. Я это знаю по опыту работы. В чём причина тогда? В кризисе? Или в том, что хотят продать дороже чем это стоит?  Как вообще собственник может оценить ситуацию со слов риелтора? Как доказать ему, что ты работаешь! А доказать надо, так как от этого зависит комиссионная оплата. Поэтому многие начинают усхитряться , уворачиваться и иногда обманывать, а  собственники начинают ходить по другим агентствам отдавая всем полномочия продажи, тем самым сокращая рекламу своего объекта по всем показателям.
А зачем мы оправдываемся? А почему мы не верим собственнику и пытаемся его обмануть? А почему мы решаем насколько дешевле стоит чужое имущество! Причём мы исчисляем это в сотнях тысяч!  "Да, аналоги стоят 10 млн, но рынок плохой поэтому , чтобы продать, надо ставить за 9,5 млн!" А почему не 9,9? 9,8? Почему не на 50 тысяч дешевле? (Это личный пример обратившегося клиента по г . Реутов. Его сразу опустили в цене на 500 тысяч) Сколько рекламы можно дополнительно дать на 300 тысяч? Купи квартиру - авто в подарок) Почему не согласится с тем, что собственник говорит, что его квартира стоит именно столько, сколько он сказал! Почему не разместить достойную рекламу квартиры? Правильно! Потому, что уже всем нам надоело играть на перегонки  друг с другом! И если кто-то называет это здоровой конкуренцией, то  мне его искренне жаль!) Это суждение легко разбивается о доводы! Но не об этом речь!
Речь идёт о том,  что любая реклама стоит денег. Больше рекламы - больше стоимость, лучше реклама - дороже цена.  Это закономерность, к которой во всех отраслях жизни привыкли все,но...... Но в недвижимости не так) Почему то тут все считают, что законы рынка не работают))) Спешу разочаровать таких "идейщиков "! Работают! Тут тоже самое.   Есть рекламные площадки. Есть гиганты, есть более мелкие, но они стоят денег. Согласен, что любой человек, который мало по малу умеет пользоваться ПК может разместить одно объявление бесплатно. Но оно сразу потеряется! Вы представляете что будет после того, как на Вашу рекламу "упадёт" пакет недвижимости из сотен квартир другого АН? Будите обновлять уже за деньги! А сколько источников вы можете охватить? А сколько денег туда надо в итоге влить? А самое главное - сколько времени надо потратить на это всё? Просто мало кто в погоне за экономией начинает считать то, что для него выгодно! 
Сегодняшний пример - "Надо продать 3 комнатную в Митино" Объясняю, что можете взять комплекс работ, а можете выбрать!  Ответ - давайте рекламу и приём звонков. Продать хочет подороже и готов ждать. Ок. Соглашаюсь и говорю, что выставлю счёт на эти услуги и после оплаты сделаем всё в лучшем виде. Начинаются возражения, мол почему предоплата. Ведь другие АН сказали 2-3% и всё потом. Никаких предоплат.  Говорю, что ок! 2% от 12 млн это 240 тысяч. А реклама у нас стоит 45 тыс за 6 месяцев. И вся сделка не выйдет дороже 100 тысяч) Задумался! Согласился, что это выгодно! Тем более, что сам будет видеть сколько людей готовы сейчас покупать "подороже"! А когда человек оплачивает своими средствами рекламу, видит её отдачу лично, то начинает понимать, что вины риелтора то тут особо и нет. Он начинает мыслить и анализировать, что лучше - скинуть сейчас или подождать ещё месяцок. Потому что только трата собственных сбережений открывают иной взгляд на происходящее.