Перспективы рынка недвижимости в Албании
С начала 2000-х годов и до недавнего времени рынок недвижимости Албании можно было в полной мере назвать перспективным. Количество туристов неуклонно росло, а среди них начиная с 2002 года увеличивался процент россиян. Особый спрос наблюдался на квартиры в новых жилых комплексах, дома и виллы на побережье. В 2006-2007 году рост цен на недвижимость Албании составлял в среднем 20% – кое-где на побережье он достигал даже 100%.
На сегодняшний день цены на квадратные метры в стране уже достигли своего пика, и в ближайшем будущем основной спрос на недвижимость Албании ожидается среди тех, кому нравится сама страна.
С инвестициями дело обстоит несколько сложнее – так как цены начали падать, окупить жилье с помощью аренды станет довольно трудно. Спрос на съемное жилье на побережье сохранится, но горах и в пограничных с Черногорией южных регионах сдача в аренду не принесет желаемого дохода – из-за состояния инфраструктуры эти районы страны непопулярны среди потенциальных квартиросъемщиков.
Общий спад на рынке недвижимости Черногории, утверждают специалисты, не затронет элитный сегмент. Объекты класса «люкс» по-прежнему будут пользоваться спросом: политическая ситуация в стране сейчас стабильна, а цены ниже, чем, скажем, в той же Чернории. К тому же в стране, которая стремится попасть в Евросоюз, должны произойти изменения в лучшую сторону как в законодательной базе, так и в качестве строительства и инфраструктуры.
Таким образом, можно сделать вывод, что в ближайшем будущем выгодной по соотношению цены и качества останется покупка квартир в городах на побережье, строящихся домов с целью собственного проживания, а также элитных вилл.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Недвижимость в Албании.
13 января 2014 5 249
2019-03-14T13:00:02.670000+00:00
#аренда#зарубежная недвижимость#город#инфраструктура#дом
арендазарубежная недвижимостьгородинфраструктурадом
Могут подойти
15 542 420 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 22
Рассказовка
7 мин.
ЖК "Город-парк Первый Московский", к3, 11-я фаза, Первый Московский ЖК, Первый Московский мкр, Московский г., Москва
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
Новаторская
12 мин.
ЖК "Квартал 38А", Ленинский проспект, 107к3, Москва
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Бунинская аллея
9 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии