Недельку назад, в очередной раз, зашла квартира моих крутых клиентов которые делают все только через своих помощников и, к сожалению, я не имею прямого контакта с ним... Итак, имее 2 к.кв. на ул. Композиторская в р-не Арбата за 300 тысяч рублей + коммунальные платежи отдельно, зарядил ее в топ, проплатил денежки, каждый день принимаю звонки, но не сегодня! Сегодня меня забанили, причина -появился конкурент, собственник договорился с другим агентом чтоб также выставил, в итоге что контрагент сделал чтоб оттянуть звонки на себя:
1. Забанил меня на некоторых сайтах, убрал конкурента;
2. Не указал в текстовой части что коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
3. Написал большими буквами в конце ТОРГ;
4. Увеличил площадь квартиры с 132 кв.м. до 135 метра;.
Как вы думаете что этими действиями сделал собственник?
1. Он уже никогда не сдаст эту квартиру по той цене за которую хочет сдать.
2. Увеличил срок экспозиции
3. После сделки у обеих сторон останется осадок неудовлетворенности так как для арендатора изначально была занижена цена от реальной, а у арендодателя все наоборот - из-за этого недоумения и сроки сдачи увеличиваются.
Кстати, до этого три раза подряд уходила за 300 тысяч без торга, уверен, что и в этот раз, даже в кризис, также должна была уйти...
Зачем я это пишу? Просто чтобы в следующий раз все понимали к чему это приводит и не делали таких ошибок в дальнейшем...
Заметки не теоретика, а практика, с ув. Владимир)
Сдаю симпотишную 2-ку 132 метра по ул. Композиторская дом 17, 5 мин. метро Смоленская за 300 тысяч, без комисии!
