Специалисты Kalinka Group - ведущей
консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости
зафиксировали, что в первом полугодии 2015 года на первичный рынок выведено в 4
раза меньше квадратных метров элитного жилья по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года.
С
начала года на рынок высокопремиальных новостроек вышло 5 проектов общей
площадью 35,5 тыс. кв. метров, суммарно объем предложения пополнился 127
квартирами/апартаментами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года
объем выводимых квадратных метров в сегменте элитного жилья сократился в четыре
раза, а количество квартир уменьшилось почти в 6 раз.
Как
отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, в 2015 году на
рынок вышли проекты в основном клубного типа, с количеством квартир от 21 до
33. Для сравнения: в первом полугодии 2014 года рынок элитного жилья столицы
пополнился 6 новыми проектами, их суммарный объем квартир/апартаментов превысил
700 объектов, а общая площадь проектов составила почти 150 тыс. кв. метров.
Выход только одного проекта - второй очереди ЖК «Садовые кварталы» - увеличил
общий объем предложения на 315 квартир и 41,5 тыс. кв. метров жилья.
Всего на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы экспонируется 1 630
квартир/апартаментов в 48 проектах. Среди столичных районов тройку лидеров по
объему предложения по-прежнему возглавляет район Хамовники (28%), за ним
следуют Замоскворечье (20%) и Арбат (16%).