Объем выдачи ипотеки в России в 2014 году может достичь 1,4 - 1,6 триллиона рублей, говорится в отчете аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

 
По прогнозам АИЖК, по итогам 2013 года число выданных ипотечных кредитов составит примерно 800 тысяч, а их общий объем около 1,3 триллиона рублей. В январе-сентябре 2013 года, напоминается в отчете, было выдано более 557 тысяч ипотечных кредитов на 905,9 миллиарда
рублей, что превышает показатели аналогичного периода 2012 года в 1,17 раза и 1,29 раза соответственно.
 
"В 2014 году сохранятся основные тенденции 2013 года, однако темпы роста ипотечного рынка замедлятся, что в свою очередь предохранит его от перегрева. По оценке АИЖК, при реализации базового экономического прогноза Минэкономразвития, в 2014 году будет выдано 820 - 890 тысяч
ипотечных кредитов на общую сумму 1,4 - 1,6 триллиона рублей".
 
В нем добавляется, что средневзвешенная ставка выдачи ипотеки в 2014 году составит 12-12,5% годовых в рублях, а в случае благоприятного развития ситуации во втором полугодии 2014 года ставка может опуститься ниже 12%. При этом по итогам 2013 года, по прогнозам АИЖК, средняя
ставка выдачи ипотеки составит около 12,5% по сравнению с 12,3% в 2012 году.
 
"Фундаментальные экономические факторы способствуют скорее будущему замедлению темпов роста ипотечного кредитования. Более того, текущая ситуация характеризуется нарастанием скрытых рисков, реализация которых может привести в будущем не только к приостановке роста ипотечного рынка, но и к началу его сжатия", - добавляется в отчете.
 
Прежде всего, это риски роста безработицы среди потенциальных ипотечных заемщиков и нарастание рисков и проблем с ликвидностью в банковской системе в целом, уточняется в нем.