Коллеги, читатели и случайно зашедшие, приветствую вас всех!

Хотелось бы обсудить вопрос подписания передаточного акта в Московской области.
Ни для кого не секрет, что многие регпалаты, несмотря на явную абсурдность требований, категорически настаивают на сдаче передаточного акта на регистрацию, наряду со всеми другими документами. И чихать они хотели на то, что прописано в ДКП, и на сроки фактического освобождения квартиры, и на много другое...

Как кто борется с этим злом?
На что ссылаетесь, какие статьи, на что опираетесь, доказывая неправомерность действий регпалаты?

Наболевший вопрос, на самом деле....
Из свежего: только что вернулась из регпалаты города Железнодорожного. Сдавались сами - не через регистраторов - у моих ребят-клиентов денег мало, экономят на всем, на чем только можно. 
Сначала тетенька в окошке потребовала изменить цифры в договоре: была вписана площадь по свидетельству, полностью совпадавшая и с данными в техпаспорте. На вопрос - а зачем, она говорит - а вы на следующую цифру смотрели?.. следующая - это просто жилая площадь. Говорим, нет, а что?.. А она в ответ - а надо на нее смотреть и ее написать! Мы - а почему не первую цифру, которая фигурирует везде, во всех документах?... В ответ - недовольное молчание, а потом - бормотание, что, типа, понаехели тут со своими порядками...
Далее - потребовала кадастровый паспорт. Говорим - на каком основании?.. по необходимости, вы его сами заказываете и берете.... опять - еще больше недовольное бормотание и мычание...
Ну, а дальше - самое интересное. Где, говорит, передаточный акт? А нет, ответствуем. Поскольку в ДКП написали, что передаточный акт будет подписываться в момент фактической передачи квартиры через 21 день после регистрации. Не буду, говорит, принимать документы. Почему, спрашиваем.... Молчит. После чего - принимает. Но - с дополнениями, что будет ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ приостановка, поскольку у них ВСЕГДА на регистрацию требуется передаточный акт. Спрашиваем, на каком основании?... В ответ - опять молчание. Отсылает к начальнику.
Идем к начальнику. Рассказываем ситуацию. И что слышим? Ор, крик, что - да, документы мы у вас возьмем, но выдадим или нет - она сказать не может...поскольку нет передаточного акта. Пытаемся выяснить, на каком основании его требуют. Крик, ор - хлопанье дверью с воплями, что ей надо идти работать и она не может тратить на нас время.
Итог: испуганные клиенты. Риэлтор другой стороны - "...а я же говорила, что надо деньги заплатить регистратору, а с нашей регпалатой не поспоришь, а давайте сделаем так, как они требуют!... "
После пяти минут размышлений мои ребята-клиенты решают: ничего не платить, а ждать окончания регистрации и узнать, в случае приостановки, на каком основании это сделано.
Такая вот свеженькая история....

Так что это - передаточный акт в Московской области - атавизм - самодурство- или суровая необходимость, обоснованная чем?..