Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Перспективы строительства в 2014. Изучаю спрос на дома из клееного бруса.
Владислав Никитин
Кадрин Строй Комплект, ООО
7 июля 2014
3 768
6
В 2014 году спрос на дома из клееного бруса, по данным ООО "Кадрин Строй Комплект" несколько снизился. Пока заказывают бани. Хочу отметить, что загородное коттеджное строительство относится к сегменту преимум-класса. Интерес к домам из клееного бруса не ослабевает, но могие заказчики предпочитают отложить покупку. Высокое качество материала привлекает заказчиков, однако из-за некоторой политической нестабильности и рискам угроз для экономики в строительном секторе наблюдается охлаждение. В целом по строительной отрасли можно наблюдать  снижение по сравнению с 2013 годом. Есть ощущение некоторой нестабильности благодаря внешнеполитическим факторам. Казалось бы, причём здесь это? А при том, наша экономика по прежнему достаточно сильно зависит от внешних факторов. Курс доллара США к российскому рублю например. Впрочем типовое строительство продолжает развиваться. В провинциальных городах Сибири строятся новые многоквартирные дома. Реализация инфраструктурных проектов в нашей стране позволит заработать многим нашим жителям. Возможно в ближайшие годы вырастет спрос на обычные квартиры на вторичном и первичном рынке. А вот спрос на элитную недвижимость возможно будет расти не так быстро. Давление на бизнес со стороны власти не ослабевает. Судя по новостям РБК за 7 июля 2014 года дума прорабатывает вопрос увеличения налоговой нагрузки, хоть и в отдалённой перспективе, но это очень плохой сигнал. Основной спрос на элитную недвижимость идёт со стороны бизнеса. При наличии неприятностей в бизнесе, вероятно, спрос на элитную недвижимость несколько сократиться. Геополитическая напряжённость и возможность введения со стороны западного мира санкций больно ударит по частному бизнесу в краткосрочной перспективе. Возьмём нашу компанию, второй вид нашего бизнеса - это деревянные евроокна. При их изготовлении применяется европейская фурнитура, такая как: австрийская Maco, немецкие Roto, Siegenia-Aubi. Мы применяем немецие лаки и краски Zowosan. Изговливаем продукцию на импортном оборудовании. И если у нас часть станков произведено в России, Китае, Тайване, то часть самых ответственных станков - это Италия и Германия. За немцев можно как то особо не беспокоится. Наши экономики настолько тесно переплелись, что протолкнуть какие то ограничения будет очень сложно, а вот Итальянцы могут и ввести их. В целом, в плане ремонта и обслуживания оборудования, с Итальянцами очень тяжело сотрудничать. Но дело даже не в этом, высокий курс евро приведёт к снижению конкуретоспособнсти нашей продукции. А при совместном падении рынка и наличии высокой конкуренции будет очень неприятно. Строительный сектор принято считать самым важным индикатором здоровья экономики. Пока мы видим, что происходит спад в этой сфере. А ведь не только наша компания работает на импортном оборудовании. Да даже в отечественном оборудовании стоят импортные комплектующие. Так уж сложилось, что мы не имеем (а по сути ни одна страна) собственной широкой элементной базы для изготовления станков и оборудования. Возможно при острой фазе кризиса мы создадим собственную базу. Но это далеко не быстрый процесс - особенно при закручивании бизнесу гаек со стороны правительства. Оборудование, комплектующие, курс иностранной валюты для роста цен на продукцию производимую в нашей стране  причины косвенные. Но мы видим, что подобные вещи оказывают значительное влияние и составляют основу системного кризиса нашей экономики, отличительной чертой которой является отсутствие конкурентоспособной на мировом уровне элеменной базы, технологических разработок внедрённых в производство деталей и оборудования. Большая часть промышленности - отвёрточная сборка и добыча сырья. В таких условия строительный рынок сильно зависит от внешнеэкономических условий и валютных курсов.

! Окажу консультации на тему клееного бруса и деревянных евроокон. Представляю ООО "Кадрин Строй Комплект" (Ознакомится с нашими предложениями по деревянным домам из клееного бруса вы можете на нашем сайте kadrin.ru, с предложениями касающимися деревянных евроокон со стеклопакетом на kadrin-okna.ru)!    
Авторы
Теги
6
Владислав Никитин
Кадрин Строй Комплект, ООО
Могут подойти
6 комментариев
Владислав Никитин
Автор
Кадрин Строй Комплект, ООО
8 июля 2014, 07:20
Да и ещё, какое процент производств сейчас в России, за исключением оборонных предприятий, работает 100% на отечественном оборудовании и комплектующих?
Ответить
151/50 000
0/50 000
Владислав Никитин
Автор
Кадрин Строй Комплект, ООО
8 июля 2014, 07:13
Касательно рекламы нижний абзац, говорящий о том, что я могу оказать консультации как представитель компании и по поводу какой продукции (отметил ссылками), я их могу оказать. Я не профессионал маркетолог и специально исследований строительного рынка не проводил. Написал то, что думаю, вполне возможно я не прав, может быть не компетентен. Я только зарегистрировался вообще здесь. А вот Вы мне подали очень хорошую идею, и спасибо Вам большое. Пожалуй я проведу некоторое исследование корреляции строительного сектора в России с ситуацией на мировых финансовых рынках. Я думаю будет очень интересно.
Ответить
602/50 000
0/50 000
Владислав Никитин
Автор
Кадрин Строй Комплект, ООО
8 июля 2014, 07:10
Что касается строительства у нас, я пока маловато получил новостей из столицы, но в своём регионе я жду роста в коттеджном строительстве, если ни в этом, то в следующем году точно. Как бы это ни парадоксально звучало ...после наводнения. Особенно в республике Алтай. Я понимаю, что у людей погибло имущество и это очень печально. Но факт остаётся фактом. Огромное количество туристических баз, расположено на побережье Катуни, по принципу: чем ближе к побережью - тем лучше. Основной удар стихии пришёлся на побережье Катуни. Вода стояла прямо на чуйском тракте (М-52).
Ответить
571/50 000
0/50 000
Владислав Никитин
Автор
Кадрин Строй Комплект, ООО
8 июля 2014, 07:08
Интересно, но в частных владениях, коттеджи, бани, частные дома, какие то маленькие магазины пик строительства пришёлся на кризисный 2009 год, когда стройматериалы упали в цене. Мне вообще показалось, что "кризис" - "мировой финансовый", "великий экономический" особенно начальная его фаза особенно полезен для нашей экономики. Мы очень привязаны к мировым рынкам, и в тот момент, когда рынки упали, и сырьё подешевело было очень заметно оживление, развитие предприятий, строительства, логично потом всё это быстро закончилось, снижение прибылей, итд, итп. Если бы у нас рынок был хорошо защищён и имелся собственный развитый внутренний рынок, мы бы давно «построили коммунизм» и жили счастливо. Однако, кто ж нам даст. А ситуация в экономике в целом, оказывает прямое влияние на строительный сектор. Вспомните, куда вливались основные средства правительством США после 2008 года? Какой сектор американской экономики первым начал расти? С какого сектора началось падение в 1998 году в Японии, в 2008 в США?
Ответить
1 006/50 000
0/50 000
Владислав Никитин
Автор
Кадрин Строй Комплект, ООО
8 июля 2014, 07:08
Долгое время занимался финансовыми рынками, наверняка это оставило свой вклад в стилистике и содержании статьи. Просто я заметил некоторые тенденции в строительстве в своём небольшом городе, где находится наше производство. У нас очень интересный город, не понятно чем заняты жители, кого не спросишь, все работают "на стройке". Ну это я конечно утрирую. Мне очень интересно наблюдать за строительным сектором сквозь призму того места, где я живу. Я понимаю, что в отличие от Новосибирска, Барнаула, про столицу я и не говорю, то строительства почти нет, как такового. Однако пару лет назад у нас начали появляться серийные многоэтажки. Они строятся уже во многих районах города. Пик этого строительства пришёлся на прошлый, 2013 год. До этого, наверное, года с 1995 - 1996 ни одного серийного многоэтажного дома построено не было. В отличие от того же Барнаула, где строительство шло, и идёт.
Ответить
894/50 000
0/50 000
Старт Ап
8 июля 2014, 01:34
Владислав, данная тема боше похожа на рекламу, чем на сбор аналитики.
Ответить
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости