Думал, как бы это так "пропиариться"... Да ладно, напишу как есть. Вчера обратились организаторы Национальной премии в области малоэтажного и коттеджного строительства "Поселок года 2012" помочь описать портрет (c оттенком легкой иронии) продавцов и покупателей элитной-, бизнес- и эконом- загородной недвижимости, взамен (by the way - free of charge!) на размещение рекламы моих объектов. Вот. что получилось: 
                                         Элитная загородная недвижимость.
Продавец:
Его никто никогда не видел. Возраст его неизвестен. Он в Германии или в Штатах, иногда на яхте где-то около Сардинии или на Карибах, но только не в Москве, разве пару раз в году, инкогнито. К чему рисковать. Всем имуществом владеют юридические лица оффшорного происхождения, а дела ведут адвокаты.У него хорошо поставленный баритон, высокий IQ, знакомства со всем бомондом, разница в часовых поясах, бизнес по всему миру и помощники. На случай неожиданного визита хозяина или приезда его близких, в его особняках проживает охрана, садовник, горничная и повар. Бассейн всегда полон, пыль протерта, цветы политы, газон отпылесошен, сорочки наглажены, счета оплачены. Он знает людей, осторожен и принимает решения. Чаще скуп, чем щедр. Популярна фраза: «Деньги любят тишину».Мгновенно ухватывает суть. Никогда не подписывает документов и не отвечает на e-mail.
Покупатель:
За последние два года на 98% из регионов, потому что другие уже уехали (читай выше). Предпочитает рекомендации. Внимателен и ценит детали. Абсолютно точно знает что хочет, но всегда покупает в два раза дороже, чем планировал, так как аппетит приходит во время еды. Приходит в негодование от стоимости содержания, успокаивается после объяснений, что только люди самого высокого статуса могут себе такое позволить. Любит девушек в качестве подарка к оформлению сделки, дорогое спиртное и простую еду. Если в качестве подарка прилагается, но конечно не сразу, Bentley, сделку можно считать свершившейся. Содержит целый штат юристов, как правило корпоративного права, которые профессионально воспринимают недвижимость в контексте рейдерского захвата.Часто, на первый просмотр, отправляет архитектора (дизайнера), или начальника безопасности, или женщину с невнятной от растерянности позицией, иногда с ними присутствует риэлтор, который впервые в жизни видит luxury, но старается)). По результатам просмотра устраивает совещания. Принятие решения зависит от прохождения платежей из Федерального бюджета или политической воли старшего товарища. 
Ну, будем считать, что "пропиарился"))).