Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Потерять на нынешнем рынке недвижимости проще, чем заработать.
Частный маклер
23 октября 2020
9 186
3
Потерять на нынешнем рынке недвижимости проще, чем заработать.

«Не ходите дети в Африку гулять». Потерять на нынешнем рынке недвижимости проще, чем заработать.


Чем больше консультирую людей - тем больше вижу разрыв между ценой аренды и ценой продажи. Люди смотрят ролики, заказывают платные консультации, мы сидим вместе и разбираемся. На рынке творится форменное безумие, застройщики истерически смеются и поднимают цены каждый день, крутят у виска, но продавать нечего и грех этим не пользоваться. Аренда же ещё полностью не восстановилась - а чего бы? Аренда растёт лишь тогда, когда есть желающие платить больше. А желающие есть тогда - когда есть рост доходов у этих желающих. Доходы растут? Плюс многие не нуждаются в жилье рядом с работой теперь, переезжают в Питер, деревню, Бали. Но в принципе аренда хороших квартир чувствует себя лучше. Такие дела, други. А вы что думаете?


Удачи и Успехов всем нам, ваш Саш)

Могут подойти
3 комментария
ID: 6917916
26 октября 2020, 09:29
Сейчас очень можно заработать, продав свои квартиры, купленные дешевле. Только вопрос зачем:) И не переведут всех на удаленку, русские люди не самостоятельны, им требуется начальник и палка, и крупные компании это понимают, и стараются как можно быстрее вернуть людей в офис. А в Москве недвижимость всегда будет пользоваться спросом, пока Москва остается практически единственным городом где можно заработать. В некоторых районах цены уже превысили цены декабря 2014 (прискорбно, но факт)
Ответить
489/50 000
0/50 000
ID 13108582 ID 13108582
24 октября 2020, 01:46
Три недели назад две трети арендаторов в Москве отправили на так называемую "удалёнку" , то есть... удалили с работы, совсем... . Это по большей части приезжие из регионов. Арендаторы то-есть. Летом только начало было всё восстанавливаться, все массово приехали обратно, после того как выпустили всех местных жителей из цифровых тюрем и вот опять город гибридно закрывают. Это тенденция во всём мире, раша не одинока в этом, по крайней мере в Европе точно так-же.
После начала вакцинации, снятия ограничений, истерики властей и сомнений инвесторов, всё само собой придёт в своё русло. Восстановление будет не быстрым, но уверенным.
А по поводу так называемой удалённой "работы"... уже проходили, вспомните, как в 2004 году с появлением быстрого интернета в мире вовсю утверждали, что работа офисного работника в офисе на этом закончится. Прошёл год и про эту ЧУШЬ уже никто и не вспоминал. Никакие "удалёнки" не заменят работы на рабочем месте. Когда можно решить вопрос: сразу, вживую видя начальника, подчинённого и посетителя. Как на канале Москва24, как только эта лáжа с "удалёнками" началась, брали интервью на улице и одна женщина совершенно серьёзно, без тени иронии сказала в микрофон: "Да, конечно, я отправила всех своих пятерых бетонщиков работать удалённо".
Ответить
1 281/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 октября 2020, 12:20
Вопрос, если застройщик продает квартиры на котловане по розничным ценам , сравнивым с готовым жильем аналогичного класса. То в чем смысл покупать сейчас котлован? Если можно будет купить уже построенное.
Одно хотелось бы знать, количество реально проданных квартир по ДДУ у застройщиков.
Мне почему то кажется что картина не такая радужная как хотят нам предствавить. У одного, наблюдаемого мной, застройщика цены переписываются раз в месяц... за 2 года цена выросла в 2 раза, впереди еще два года до сдачи. Застройщик не отличается пунктуальностью на этот счет. Ну и когда жилье будет введено , какие цены будут актувльны? Да и инвесторы поняв , что сдать это жилье с нормальной доходностью невозможно, вполне правильно сообразив будут сливать его с дисконтом, еще более обрушивая продажи застройщика.. Они и сейчас вываливают переуступки, при такой доходности.
Ответить
874/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости