После фактического окончания строительства, когда воплощены в жизнь все технические
условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического
закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в
орган местного самоуправления с заявлением о созыве приёмочной комиссии для
рассмотрения вопроса о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости, строительство
которого закончено.
В соответствии со ст. 8 Закона Московской области от 15 апреля 1999 г. № 19/99-ОЗ
"Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости,
осуществляемого физическими лицами на территории Московской области",
законченный строительством (реконструкцией) объект недвижимости застройщик
обязан предъявить приемочной комиссии, назначаемой главой муниципального
образования.
В состав приёмочной комиссии по объектам недвижимости, возведёнными физическими
лицами, включаются:
- заказчик (застройщик)
- представитель органа:
- архитектуры и градостроительства муниципального образования;
- государственного архитектурно-строительного надзора;
- государственной противопожарной службы;
- государственного санитарного эпидемиологического надзора.
- в случае выполнения работ на основании договора-подряда в состав комиссии включается представитель подрядной организации.
Для приёмки законченного строительством объекта недвижимости застройщик должен
подготовить следующую документацию для согласования с приёмочной комиссией:
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства (реконструкции);
- генеральный план застройки земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
- разрешение главы муниципального образования на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости;
- договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной
организацией);
- заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства (реконструкции) объекта;
- паспорт технической инвентаризации на законченный строительством (реконструкцией) объект недвижимости;
- заключение органов Госархстройнадзора Московской области о готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации.
Приемка законченного строительством (реконструкцией) объекта оформляется актом
приемочной комиссии, который утверждается постановлением главы муниципального
образования после его подписания председателем комиссии и его членами.
Утвержденный акт приемочной комиссии устанавливает соответствие законченного строительством объекта недвижимости проекту, подтверждает факт создания объекта недвижимости и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также
регистрацию данного объекта в соответствующих органах.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Приемка и ввод в эксплуатацию построенного коттеджа, дачи, загородного дома
29 декабря 2011 7 997
2019-03-14T13:07:33.713000+00:00
Могут подойти
22 808 107 ₽
студия, 23 м², этаж 34
Мичуринский проспект
11 мин.
ЖК "Level Мичуринский", к2, Левел Мичуринский ЖК, Москва
24 414 500 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 7
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
Водный стадион
19 мин.
ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак3, Москва
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 12
Стрешнево
2 мин.
ЖК "Волоколамское 24", Волоколамское шоссе, 24к2, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии