Квартира (смотрите фото) напоминала склад и помойку одновременно. Так как отношений между собственниками не было никаких (скандалы и кляузы не в счет), всё было поделено "по суду".
И был декабрь прошлого года....агенты судорожно, в условиях цейтнота , смотрели по 4 раза на день. квартиру эту...хлам в коробках я позиционировала как "вещи сложены для скорейшего переезда". Две недели показов - пожалуйста! желающие купить есть!
Вот тут-то всё и началось! Бабка "пошла в отказ", придумывая массу предлогов. Душеспасительные многочасовые беседы результата не принесли, подобранные альтернативы смотреть не пожелала....попутно написав пару заявлений, что сын с риэлтором хотят увезти её в лес, убить по дороге и т.д. От предложения нанять своего риэлтора отказалась, ну и так далее.
Я недооценила "разумность" пожилой леди...И потеряли мы целых 2,5 месяца, ожидая Свидетельства из нотариальной конторы Амелькиной.
Вот откуда в людях непоколебимая уверенность в том, что если как следует поорать, вести себя плохо и неадекватно, то второй содольщик безропотно съедет с единственной жилплощади, оставив квартиру целиком на "милость победителя" ?
Тем не менее, доля в виде комнаты в двухкомнатной квартире выходит на рынок. Соседка, согласно рекламному объявлению, непьющая и некурящая одинокая старушка с высшим образованием, без кошек, без собак! Это - ликвидный объект....и желающих было много.
Комната клиента была хорошей, отремонтированной и без хлама, НО коридор,кухня,ванная и туалет были завалены под завязку коробками , вещами,палками,досками,стульями и прочими вещами со всех окрестных помоек, которые дама истово тащила в квартиру.. В её комнате была всего пару раз. Если человек приличной комплекции, то он НЕ пройдет. Все, как у продаваемой квартире в блоге Натальи Мишиной про квартиру на Покровке. : Все забито хламом под завязку и узкие проходы между кучами.
В любом случае, комната была продана. С большим дисконтом. С огромным дисконтом. И покупатели знали , на что шли.
Мы с контрагентом наивно полагали, что с приходом новых владельцев все закончится. Не закончилось. До сих пор.
Бабка пишет всякие непотребные иски в суд, что украли ложки и вилки, обокрали и обобрали....меняясь в лице и яросно защищая добро с помоек, которое (согласно решению суда) новые собственники периодически выбрасывают на помойку обратно.
Написала 3 иска в суд о признании "Договора дарения" "неправильным" . То, что это был ДКП гражданку волнует мало. Она просто этим живет...Упав , споткнувшись о собственноручно принесенный с помойки железный стул, на следующий день бежит писать иск , что её покалечили содольщики...подает иски о выселении. и этому нет конца.
Я понимаю, что это психическое заболевание. В данный момент, пользуясь тем, что новый сособственник в своей комнате не живет, натаскала барахла столько, что сама не пожет попасть ни в туалет, ни на кухню, ни в ванную.
Человек реально болен. И никакой суд здесь не моможет. Страсть к сутяжничеству и притаскивание куч в квартиру - это, скажу я Вам ((
Понимаю, что нужно определять в психлечебницу. Да, это не наша печаль. Не моя и не контрагента. Но что же делать? Некому больше!
Это только в нашей стране риэлтор ДОЛЖЕН знать и уметь ВСЁ. Вот честно, я даже не знаю, с чего начать. "Горе горькое". Как поместить даму на излечение? Она же на улице ни на кого не кидается? Может её и правда хоть как-нибудь приведут "в чувство" ? И еще. Как мы полагаем, если она будет состоять на учете в ПНД, эти бесконечные иски суд не будет принимать к рассмотрению.
