Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка на даче
27 декабря 2011
10 568
2
Пенсионер А.В. Воробьев обратился в Конституционный суд РФ - чиновники отказали ему в регистрации в дачном доме на территории садового товарищества «Варшко-Суходольское» Приозерского района Ленинградской области, ссылаясь на норму, запрещающую прописку на землях сельхозназначения, несмотря на то что у Воробьева это было единственное жилье. Но Воробьев сумел доказать, что действующее законодательство в этой части противоречит
конституции и нарушает его право на выбор места жительства, поскольку необоснованно ограничивает его в социальном обеспечении.
В итоге, 30.06.2011 г. Конституционный суд РФ принял постановление от № 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан:
«Регистрация по месту жительства является способом учета граждан в пределах РФ и лишь
удостоверяет акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера».
Соответственно, федеральные власти обязаны изменить закон и прописать порядок регистрации в садовых домах, расположенных на землях сельхозназначения. На это им дается 6 месяцев со дня вынесения данного постановления. За это время законопроект, разработанный Министерством
регионального развития, должен пройти три чтения в Государственной думе и быть
утвержденным Президентом РФ.
Но пока органы Федеральной миграционной службы отказывают в регистрации на дачах, мотивируя тем, что пока единый порядок не разработан, кроме того, в дачных поселках нет ЖЭКов и паспортных столов…
Поэтому на сегодняшний день пока существует единственный способ прописаться на даче - через суд. Но нужно учитывать при этом ряд необходимых условий:
1. Земельный участок должен находиться в частной собственности.2. Нет иного жилья, кроме дачного строения, которое, пригодно для постоянного проживания.3. Дом должен быть жилым, пригодным для постоянного проживания. В соответствии с
Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. к дому, пригодному для постоянного (круглогодичного) проживания, предъявляются следующие требования: обязательно наличие фундамента, а также стен и перекрытий, выполненных в соответствии со СНиПами и нормами безопасности, т.е. строение должно быть капитальным. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации (хотя, для 1-но и 2-х этажных зданий допускается отсутствие
централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных, они могут быть локальными (индивидуальными), но только в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Должна быть хорошая крыша, надежно защищающая атмосферных осадков.
2 комментария
Андрей Краснов
27 марта 2012, 09:06
Думаю положительного решения все таки можно добиться.
Ответить
53/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 января 2012, 08:22
Владимир, все на усмотрение суда.
Ответить
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости