Я уже неоднократно писал, что несмотря на значительный опыт в работе, последние 10 лет занимаюсь районной специализацией, то есть работаю по одному, максимум двум районам Москвы. Естественно по тем, которые лучше всего знаю (поверьте, знаю я много районов, но эти знаю вплоть до подъездов), в данном случае это район Дорогомилово (хотя в других районах Западного округа тоже временами делаю сделки). Я тут родился, вырос, учился, работаю (тут находится офис) и живу. Как шутят мои друзья - и умру тоже здесь, но сейчас не об этом :)
Тут на форуме уже неоднократно велись жаркие дискуссии по такому подходу к делу. Кто-то согласен с моим подходом, кто-то категорически нет. Речь опять-таки не об этом. 
Просто хочу описать несколько моментов, которые показывают преимущества такой работы (в том числе на практических примерах). Не беру в расчет, что от дома до офиса 5 минут ходьбы, поскольку место работы агента не только офис, но и так называемые "поля" - квартиры и их собственники. На любой показ я могу подойти максимум с течение 10 минут. И показать сразу много чего, а не мотаться по всей Москве. И не о том речь, что вести здесь рекламную кампанию значительно проще. Речь не об этом. Просто несколько примеров из практики.
Звонит клиент. Хочет купить квартиру. Поговорили. Выяснили потребности, критерии покупки. В процессе разговора выяснили, что дети учатся в одном классе. Заказал услугу, рассказал другим.
Звонит клиентка. Вопрос консультационный по стоимости продаваемой ей квартиры. Поговорили, в процессе беседы выяснили, что муж (покойный) учился в нашей школе. Заказала услугу. Продали квартиру.
Смотрим квартиру с покупателями (продает другой агент). Потом при показе уже другой, нашей квартиры, в этом же районе, приходит этот продавец со своим агентом. Получается, что наш и покупатель верхней квартиры и продавец нижней. Договориться было значительно проще.
Звонит покупатель по поиску трехкомнатной квартиры по нашему варианту на Площади Победы. В этом доме у меня 3 квартиры на продажу, показываю все сразу. И из дома и из офиса до этого дома 5 минут.
Это все за последнее время, а если вспомнить истории с начала года - таких наберется очень много!
Так что мне моя работа нравится! :) 
Важно еще эти преимущества доносить до продавцов и покупателей, которые тут продают или покупают. Чем и занимаюсь :)
Удачи!