Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Реклама объекта. Современные технологии.
26 января 2018
16 495
26
Реклама объекта. Современные технологии.

Сидя за компьютером холодным августовским вечером в прошлом году, я размышлял над текстом объявления квартиры, которую нужно было выставить в продажу. Заодно подумал и о предстоящих фото. Но вот как-то фото уже надоело делать и захотелось показывать квартиры потенциальным покупателям более обширно.

Незадолго до этого посетил множество сайтов европейских и западных коллег в поиске новых идей. Как я обратил внимание американские риэлторы любят делать презентации объектов при помощи квадрокоптеров/дронов. Но делать видео презентацию наших небольших квартирок да и во многих случаях с обыкновенным ремонтом, не очень презентабельно. Дрон отпал.

Сегодня появляются компании, которые обзванивают риэлторов и агентства с предложением сделать панораму квартиры, по которой можно виртуально перемещаться. Мне это тоже неинтересно, поскольку это стоит денег и не факт, что собственник не откажется от продажи хоть это и редкость.

Начал искать другой способ и подумал, что наверняка уже есть в продаже устройства с креплением для камер, которые вращаются вокруг своей оси. Нашёл электронную головку для штатива под камеру и заказал её. По получению, решил поэкспериментировать на улице, в парках и на детских площадках, а потом заодно и на продаваемой квартире. И вот, что получилось. Надеюсь модераторы ЦИАНа отнесутся к содержанию контактов в ролике с пониманием и не удалят пост, т.к. те же самые контакты указаны на моей странице. 



Могут подойти
25 комментариев
31 января 2018, 13:19
Коллеги, смотрю вас заинтересовало сие устройство )) Дабы не отправлять каждому его название, под видео на ютубе разместил название модели и ссылку.
Ответить
148/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
ZIP Realty
30 января 2018, 14:35
Прикольно, особенно музыка :)
Ответить
29/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 января 2018, 10:06
Мне очень понравилось! Сама буду пробовать выставлять видео в рекламу. Спасибо!
Ответить
79/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
29 января 2018, 16:00
Отличный пример для подражания!Молодец!
Сейчас большинство стремится сфоткать "красиво".При непосредственном просмотре-сплошное разочарование.
А тут: посмотрел круговую панораму,да еще с планировкой-ВЕРЮ-еду удостовериться,ПОКУПАЮ! Экономия времени и сил как у Пок-ля,так и у Спеца.
Конечно, такая презентация подходит не под каждый Объект.
Ответить
355/50 000
0/50 000
babkrot babkrot
29 января 2018, 13:28
Кто то видео пилит. А 90 процентов фото нормальные с планировкой сделать не могут((То марки, то размыто, то снята дверь в ванную с 5 ракурсов и других фото нет и тд)).
В общем круто, если видео + фото. Особенно, если на фото показана точка из которого оно сделано. + Есть нормальный план, а то опять же 95 процентов риелтовров не считают прикрепить план, имхо это не уважение и проф. неопрятность человека. Понятно, что план найти не трудно, да и не так по сути их и много типовых. Совсем убило объявление с описание "Грамотная перепланировка" при этом не по фото, не по описанию неясно(иногда пишут про объяснение с/у но тут вообще не слова было, что именно перепланировали), что за планировка. ИМХО при перепланировке план обязателен)). Опять же пишу в призме плоскости продаж в сети)
Ответить
792/50 000
0/50 000
Арсений
29 января 2018, 10:25
Ринат,
хорошее дополнение к фото.
Но тут квартира хорошая. Попробуйте то же самое с "убитым хрущем", и будет совсем другое впечатление. Поэтому как дроны только для домов, так и это видео только для мало-мальски приличных квартир.
Ответить
242/50 000
0/50 000
Борис Д
27 января 2018, 15:50
Ринат Мангушев, всё хорошо. Такой информативностью должны обладать все объявления. Наприер, для меня самое важное - это вид из окна, а этим большинство продавцов и их риэлторов пренебрегают. А в вашем ролике панорамный вид - то, что надо.

Ну, и технические моменты надо проработать. Некоторые моменты я бы замедлил, а другие наоборот ускорил.

Кстати, а где такие ролики размещаете? Или ссылки на них? Т.е. как объявление на рекламных площадках связать с роликом? Циан позволяет в объявлениях ссылку на ютюб ставить?
Ответить
538/50 000
0/50 000
27 января 2018, 16:07
Борис, заливал на ютуб. ЦИАН немного запаздал с этой возможностью, но она появилась. Практически на всех рекламных площадках недвижимости в разделе загрузки фотографий есть строка для ссылки на ролик в ютубе, просто копируете и вставляете. И по моему на ЦИАНе появилось ограничение: длина ролика максимум три минуты.
316/50 000
елена смирнова
Частный маклер
27 января 2018, 14:57
Какая была цена, если это не коммерческая тайна?
Ответить
48/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
27 января 2018, 14:47
Отличная работа! Ринат, как Вы считаете, как повлияет (в процентах приблизительно) наличие данной креативной рекламы на скорость и/или цену продажи объекта ? Можно на примере данной квартиры.
Ответить
191/50 000
0/50 000
27 января 2018, 14:21
Спасибо, коллеги ). Добавлю, что необходимо будет обзавестись хорошей камерой или хотя бы хорошим освещением (например светодиодная панель или другой источник яркого света) потому как, если вы заметили на видео имеются резкие перепады в освещении из-за того, что видео снималось на обычную цифровую мыльницу. Помимо оборудования ещё и потребуется программное обеспечение для нарезки видео и наложения эффектов.
Ответить
410/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости