Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Самыми доступными в Москве оказались новостройки на юго-востоке
3 апреля 2013
3 004
1
По состоянию на начало апреля 2013 года наиболее низкая стоимость квадратного метра на рынке новостроек эконом-класса Москвы зафиксирована в Юго-Восточном административном округе столицы. Об этом говорится в обзоре компании "Метриум Групп".
Как отмечают эксперты, в ЮВАО средняя цена "квадрата" в настоящее время составляет 96,8 тысячи рублей. Квадратный метр в СВАО предлагается в среднем за 130,4 тысячи рублей, в ВАО - за 135 тысяч. Максимальное значение средневзвешенной стоимости "квадрата" зафиксировано в Юго-Западном (187,9 тысячи рублей) и Западном (175,9 тысячи рублей) округах.
Согласно исследованию, в целом средняя цена квадратного метра в столичных новостройках эконом-класса увеличилась по отношению к февралю на 1 процент до 132,1 тысячи рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 5,9 миллиона рублей, двухкомнатной – 8,52 миллиона рублей, трехкомнатной – 10,51 миллиона рублей, четырехкомнатной – 13,08 миллиона рублей.
Объем предложения в марте уменьшился на 1,5 процента и оценивается в 4500 квартир. По объему предложения среди округов лидирует ЮАО, где располагается 71,2 процента квартир. Второе место занимает ЮВАО, третье - ВАО. По словам аналитиков, объем предложения по-прежнему смещен в сторону двухкомнатных квартир, их доля составляет 40,4 процента.
По данным ГК "МИЦ", по состоянию на конец марта средняя цена квадратного метра на столичном рынке "первички" эконом-класса составила 110 тысяч рублей. В сегменте комфорт-класса данный показатель оценивается в 145,5 тысячи рублей. Суммарный объем предложения бюджетных новостроек составил около 325 тысяч "квадратов" (80 тысяч квадратных метров эконом-класса и 245 тысяч квадратных метров комфорт-класса). Более половины объема предложения приходится на долю Южного административного округа.

Источник: realty.lenta.ru
Могут подойти
1 комментарий
Андрей Ионкин
3 апреля 2013, 18:06
Так как это теперь Москва
Ответить
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости