Всем доброго вечера.

В этот чудесный воскресный вечер, мне довелось встретиться с человеком, который изменил моё представление о том, что нужно, чтобы быть счастливым. В рамках своего нового проекта я собирал информацию от третьих лиц, касаемо причин, по которым они покупали недвижимость на Северном Кипре.

В интернете, да и в головах многих людей прочно сидит мысль о том, что Северный Кипр - это опасно и вкладывать деньги в недвижимость здесь очень рискованно. Да, здесь есть минусы связанные с непризнанностью государства, но уже более сорока лет статус остается прежним, а пока вы боитесь, люди зарабатывают.

Ладно, сегодня не об этом. Сегодня, именно о том, чем руководствуются люди, которые уже купили себе недвижимость на Северном Кипре.

Сегодня вечером я был в гостях у одной мадам, которая купила себе квартиру в Кирении, мы просто ужинали и пили вино. Между делом, я задал ей несколько вопросов, касаемо ее пребывания на Северном Кипре, а также о том, что нравится и что не нравится.

Как выяснилось, ей нравится все. При этом большую часть этого понятия для нее составляет море. Как она мне сказала: "Море. солнце и горы, каждый день, что еще надо для счастья?" Для девушки - это обычный ответ, но мы все с вами знаем что, кроме солнца и моря, есть еще куча критериев при выборе недвижимости: стоимость, налоги на покупки и ежегодные, ликвидность объекта и т.п.

Вот об этом я и хотел бы поговорить сейчас.

Давайте начнем с цены. Цена на Северном Кипре уже не может претендовать на низкую, хотя все еще ниже, чем в других странах Средиземноморья (Испания, Италия, Греция и т.д.). Средняя цена за 2 комнаты в 500 метрах от моря составляет 75-80 тыс. долларов со всей мебелью и налогами.

Касаемо налогов при покупке, то об этом я уже писал в прошлом посте. Есть налоги при покупке, а есть налоги на содержание. На содержание надо платить в год по 0.4 доллара за кв.м. По этому критерию, Северный Кипр обходит всех своих конкурентов на 2 головы вперед.

Что касается ликвидности объекта, то здесь все отлично. Я свою первую квартиру продал через год после покупки на 20 % дороже, чем купил. Такая ситуация характерна для объектов с удачным расположением. В среднем можно получить 7-10 % сверху.

Все эти вещи я подтверждаю в своей работе: "Динамика рынка недвижимости Северного Кипра", которая увидит свет в через 3 недели.

Осмыслив все то, что я описал и сопоставив со словами этой девушки, я понял, что развеять туман в головах людей, по поводу Северного Кипра, мне будет тяжело, но кому есть до этого дело? 

Просто, каждый день надо радоваться солнцу, морю и горам!

Всего хорошего вам, уважаемые читатели моего блога!
Жду ваши вопросы и оценки в комментариях!