Эта история случилась в этом году, вполне себе свежая.
У меня работает Эксперт, выращен в нашем Агентстве Недвижимости, работает уже 4 года,
показывает отличные результаты.
К моему Эксперту обратились Клиенты по рекомендации, нужно было подобрать квартиру, всё
проверить, подготовить и провести сделку. Клиенты не просто с улицы, а дальние
родственники. Приходили пару раз, долго консультировались, но заключить договор
на обслуживание, так и не решились. Мотив был такой: квартир продаётся много, зачем платить Риэлтору не известно. Как мы не объясняли ценность нашей услуги для Клиента, достучаться не смогли, хотя в работе своего Эксперта, я уверен.
Даже еслит отношения с потенциальным Клиентом не складываются, стараемся расстаться в
хороших отношениях. Сейчас он не Клиент, а что будет завтра, не известно.
Многие, попробуют сами, понимают риски,  а потом возвращаются.
Продолжение истории было такое..
Наши несостоявшиеся Клиенты, нашли квартиру самостоятельно. Внесли самостоятельно аванс и стали готовится к сделке. Продавцы квартиры переезжали в другой город, у них был свой
даже не Риэлтор, а так, Юрист-помогальщик... На сделке, Помогальщик, в рабочем порядке, дал подписать покупателям Акт приёма передачи квартиры, акт осмотра квартиры, плюс ещё кучу разных расписок, забрал ключи от Банковских ячеек, убедил покупателей что так надо и так верно. И
бедолаги покупатели, всё подписали.  Прошла сделка. Юрист,  встретился с покупателями, передал ключи от квартиры и был таков.
Когда покупатели пришли в квартиру, их изумлению не было предела.
В квартире была демонтирована сантехника, вывезена плита, сняты межкомнатные
двери. Всё что можно было увезти и снять, было увезено. Телефоны продавцов не доступны. Они бросились к нам.. А что мы можем, в данном случае? Акт приёма -  передачи подписан, юридически никаких претензий к продавцам предъявить нельзя..
Это одна из многих показательных историй, про самонадеянность и жадность, совсем не по
делу. Конечно, такое случается не часто. Могло и повезти, горе -покупателям и всё прошло бы
гладко. Но разве можно идти на такие риски, в таком важном вопросе?