Как самому быстро и дорого продать свою недвижимость? Как безопасно провести взаиморасчеты? Как сэкономить на риэлторах? Как правильно оценить  квартиру? Какие документы нужно подготовить для проведения сделки? Какие налоги придется платить? Если Вы решили продать свою недвижимость, таких вопросов возникнет еще тысячи… Но начинать нужно не с этого.

Первое, что нужно сделать  – это понять, что же действительно мне нужно? Что сейчас меня 
не устраивает? Что  я хочу взамен? К сожалению, многие из нас, приступая к решению квартирного
вопроса, не представляют конечной цели. «А если я не знаю, куда мне идти, то невсе ли равно, в какую сторону я двигаюсь?», - гласит народная мудрость. Кто-то желает сменить район, чтобы жить рядом  сработой.  Кого-то «достали» соседи по коммуналке и отдельная квартира – это залог создания счастливой семьи.  Для кого-то важен элитный район и  просторное жилье. Определитесь с намерением! Намерение - это причина. Без намерения нельзя достичь ничего. Все шаги, следующие за намерением, - просто технические детали.

Второе. Надумали продавать, - продавайте! Да, дело это не простое! Много важных деталей
нужно учесть. «Советчиков» и «знатоков» будет масса. Но помните про свою ЦЕЛЬ, иначе есть опасность увязнуть в советах, так ничего и не решив. Иногда самое сложное, как показывает опыт и практика, договориться внутри семьи о конечной цели. И помните, лучшее время для продажи - круглый год!

Третье. Будьте реалистом! Адекватно оцените свои возможности,  предъявляйте к себе и
сделке адекватные требования. При купле-продаже ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, всегда существуют две противоположные стороны: ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ! Один хочет ДОРОГО ПРОДАТЬ, другой – ДЕШЕВО КУПИТЬ! Осознайте, что Вы продаете не светлые воспоминания о том, что связано  с этой квартирой, а всего-навсего "объект недвижимости", имеющий определенную стоимость, порой не всегда такую, как Вам хочется. Реальная стоимость объекта - та, за  которую его готов приобрести покупатель.

Четвертое. Выберете стратегию, т.е. решите, как Вы будете действовать? Есть несколько путей решения этого вопроса: самостоятельно, со «знакомым», в сотрудничестве с агентством. Взвесьте
все «за» и «против», проанализируйте и приступайте!

Далее обратите особое внимание на те «технические детали», которые приводят к успешному результату:
-правильно оцените Вашу недвижимость, на цену влияет слишком много факторов!
- объект должен быть привлекательным. «Косметика» не помешает, а вот дорогой ремонт не
окупится и существенно не повысит стоимость. Действуйте разумно!
- для успешной продажи необходима хорошо продуманная реклама, правильно организованные показы - из мелочей складывается
впечатление!
- соберите необходимый пакет документов заранее, это существенно повысит привлекательность
Вашего товара!
- учитывайте тип и все юридические особенности Вашей сделки. Внимательно читайте документы. Не торопитесь, не должно быть никакой спешки!
- очень важно как Вы ведете переговоры с потенциальными покупателями. Цель переговоров – не диктовать свои условия, а найти решения, устраивающие обе стороны!

Инаконец, определите сроки, в которые вы хотите уложиться для достижения задуманного Вами. Это поможет понять, насколько Вы успешно продвигаетесь к своей цели.
Удачной сделки, господа!