Как это ни странно для опытного человека, но
большинство людей при продаже квартиры либо вообще ничего не делают для
приведения ее в божеский вид, либо устраивают евроремонт.
       В связи с этим, уважаемые Продавцы, я хочу открыть вам один важный секрет.
Квартира действительно должна быть подготовлена к продаже. Но не
стоит делать ремонт, клеить новые обои и т.д. Дело в том, что в 90%
случаев Покупатель приобретает, грубо говоря, стены в вашей квартире, а
не ваш евроремонт или только что поклеенные обои. В подавляющем
большинстве случаев Покупатель все равно будет делать ремонт «под себя»,
и поэтому он не собирается платить вам за произведенный ремонт, на
который вы зачем-то потратились.
        Есть такое правило: ремонт никогда не окупает себя при продаже. Вы спросите, что же надо делать? И что же тогда означает «подготовленная к продаже квартира»?
Так вот, это означает что квартира должна быть вымыта от грязи и
пыли, в квартире не должно быть беспорядка, вещи должны лежать на своих
местах, все грязные предметы (ведра, тряпки и т.п.) должны быть
спрятаны; мелкие, но бросающиеся в глаза следы пользования квартирой
(порванные обои, разводы на потолке и т.п.) должны быть устранены.
      Делается это для того, чтобы Покупатель, войдя в квартиру не
концентрировал свое внимание на том, что он потом все равно
отремонтирует, а видел бы квартиру в целом и нашел бы себя в этой
конкретной квартире.

Евгений Медведев