Cразу после принятия решения о продаже или покупке недвижимости (квартиры, комнаты, дома или земельного участка) у каждого человека возникает вопрос: как? Как оформлять документы, как подавать рекламу, как искать покупателей или продавцов, как проводить сделку, как готовить договора? И, конечно, главный вопрос: как действовать - самостоятельно или через агентство? При выборе первого варианта все предыдущие вопросы ложатся на плечи этого самого человека, во втором - на профессионалов данной области. Однако какие конкретно плюсы есть в использовании услуг агентства? Давайте рассмотрим их все подробно.

Если вы продаете недвижимость:

1. Начальное ценообразование.

Не многие изначально знают цену своей недвижимости или средние цены в своем районе. Опытное же агентство недвижимости хорошо знает ситуацию по ценам во всей области, городе и конкретном районе. Хороший агент недвижимости поможет вам адекватно оценить вашу квартиру или дом - он знает по каким ценам в конкретном месте недвижимость продается хорошо, а по каким может находится на продаже годами. Вам не придется лично перелопачивать объявления в поиске средней цены - для вас всё быстро и корректно сделает агент.

2. Реклама недвижимости.

Агентства долго работают в своей области и хорошо знают сайты, где размещения реклама получает наибольший отклик. Более того, некоторые агентства сотрудничают с рекламными сайтами, что позволяет размещать объявления на более выгодных условиях.

3. Организация просмотров жилья.

После того, как вашей недвижимостью начнут интересоваться, необходимо начать проводить её показы заинтересованным лицам. Согласитесь, приводить в собственный дом чужих людей - не самое безопасное занятие. И этот вопрос опять решит агент по недвижимости! Он не только поможет сгладить все неприятные моменты в общении с потенциальным покупателем, но и в более выгодном свете про демонстрирует вашу недвижимость. Более того, во "Взаимных ресурсах" существует специальные "смотровые листы" - для фиксации данных лица, которое приезжало в ваш дом.

4. Подготовка документов.

У вас нет юридического образования? Не беда! Наши специалисты предварительно проверят наличие и состояние всех документов по принадлежащей вам недвижимости и подскажет, всего ли хватает для полного комплекта документов. А когда найдется покупатель - составит юридически грамотный договор. Не пугайтесь запутанных формулировок и непонятных слов - наши договора написаны понятным языком - в соответствии со всеми установленными нормами.

5. Проведение сделки.

Очереди в юстиции, предварительные записи, талончики на прием - вам не придется забивать свою голову этими проблемами - всё сделают за вас. Ведь для того и обращаются в агентства - чтобы сэкономить своё время и нервы.

Вывод:

если у вас много свободного времени на изучение тонкостей продажи недвижимости и много денег на платную рекламу - агенства недвижимости вам ни к чему. Но если у вас есть более интересные занятия, чем копошение в многочисленных томах юридической литературы, профессионалы агентства сделают всё за вас - качественно и оперативно!