Люди стали тратить меньше средств на ремонт жилья
23 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Тенденции рынка
Игорь
Ризолит на Войковской
С сентября 2011 многие ожидали сезонное оживление рынка недвижимости, проявляющееся в увеличении числа покупок и, как следствие, в повышении цен в некоторых секторах рынка. Однако, ситуация сложилась не однозначная. Проявился эффект накопления не проданных объектов, а также не произошло повышение цен из-за отложенного спроса. Мы видим, например, что в августе двухкомнатные квартиры с параметрами 45/28/6 в панельных домах и в кирпиче могли стоить на Войковской 6,5 – 6,8 млн. рублей, а к концу сентября упали до 6 млн. Предложений этого типа стало больше и по другим районам. Таким образом, на ценообразование повлияло увеличение числа активных продавцов, существенно превысившее число покупателей. Эта ситуация временная и те, кто хочет купить подешевле, должны поторопиться.
Могут подойти
4 комментария
Татьяна
26 сентября 2011, 23:23
Пусть вон испанию берут.там дешевле)
36/50 000
0/50 000
Дмитрий Игнатов
26 сентября 2011, 23:11
Просто видать захотелось ... )))))) ... и усё ))))
50/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 сентября 2011, 23:08
А на фига копировать статью?
28/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 сентября 2011, 23:06
В Загородной сфере то же самое, появились новые объеты и новые "туристы"
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости