Тенденции рынка недвижимости или нехватка оборотных средств???
 
Мы видно отстаем от прогрессивных передовиков и флагманов нашего рынка недвижимости в Москве. За последние 2 недели приключились практически одинаковые истории при внесении аванса за наши
квартиры.

Первая АН Миэль  принесла на аванс 20 тр при этом
за день до этого дня договаривались о 50 тр. Приехала с клиентами, более полутра
часов обсуждали условия и схему сделки, как дошло до принятия аванса, опаньки
привезли только 20!!!  Задаю вопрос специалисту, как она сказала с 20 ти летним стажем, в ответ стандартные, заученные на тренингах фразы. Задаю вопрос её клиенту, а у вас с собой еще
деньги есть? В ответ конечно есть, но риэлтор сказала хватит 20!

А сегодня вторая, Инком ЗП более 2,5 часов ведем переговоры, понимаем, что ситуация с
покупателями сложная, ведем себя сдержанно, прогибаемся практически по всем
хотелкам эксперта. Дошло дело до денег и что похожая история за 3-ку в Москве договаривались
на 30 –ку, а  принесла аванс 15тр !!!! Объясняем эксперту уважаемого агентства, что у нас альтернатива, что наши нижние ждут согласно договоренности именно 30, а не 15! От эксперта компании поступило предложение: «давайте я с вами поеду и уговорю их принять 15». Что бы не терять время на пустые поездки, звоним при ней своим нижним и объясняем ситуацию, что Инком
вносит только 15 ку нас поднимают на смех:) и предлагают отправить их в дальнее
эротическое путешествие :), мы сдерживаемся. Задаю вопрос эксперту по этому поводу, в
ответ опять слышу заученные шаблоны, о минимизации рисков, приказе начальства и
т.д. После расставания узнаем уже от своих клиентов о попытке выйти этого горе «эксперта»
напрямую на наших клиентов с предложением внести им эти же 15тр без нашего
участия :)!
У меня возник вопрос к коллегам, что происходит на рынке? Мы что-то пропустили? Крупные
агентства сговорились или это новое веяние в связи с кризисом? Если раньше
авансы в агентство вносили от 30 до 200 без особых вопросов, то сейчас уже принято
от 15 до 20 ???? Или внести мизер и ждать вдруг появится квартира дешевле или получше и забыть про внесенный ранее аванс????