Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Циан + РеалтиДмир = любовь?
Ольга Пальгина
30 июля 2013
1 446
80
Вот слух прошел - в воздухе витает, носится - циан продан.

Воздух воздухом, а жить дальше надо - даже в условиях почти полной неопределенности, она же - русская действительность.

Раз все молчат, "Лебединое озеро" по телевизору с утра не показывают, по радио не играет специфическая музыка и метро не отключили - то с виду как бы все хорошо.

А по факту -  хочется разъяснений, дабы не пребывать в изумлении - ибо мое изумление плохо сказывается на сделках, потом - на клиентах, что в целом серъезно может повлиять на экономику страны)) - не будет ли хуже? 

Ведь циан - старейшая площадка арендных объявлений, и свое каждое утро вместе с чаем-кофе многие люди начинают с циана - кто посмотреть, кто уточнить, кто объявушку повесить. И циан начинался теми смелыми и отважными людьми, что тыщу лет назад стояли в Банном переулке с табличками, а потом делали расклейку в метро, а потом...Не будем всепоминать много, а то все присутствующие сразу догадаются, сколько мне лет, разговор не об этом, а о том, что цианщики все - профи, и арендный бизнес знают почти со времен Юрия Долгорукова, они, можно сказать, его и заселяли))

Не упадет ли качество модерации?  Кто будет связываться с общественностью и выслушивать предсмертное - "Циан глючит..У меня сделка...Не могу разместить...умираю..."?  кто будет разъяснять непутевым, что заманухи вешать нельзя? Кто будет прислушиваться к мнению скромных арендных профи по поводу карт - улиц, домов и районов? 

 Вот такие мысли томят мою арендную душу, господа. 
Авторы
Теги
80
Ольга Пальгина
Могут подойти
77 комментариев
Частный маклер
1 августа 2013, 14:13
Кстати с ипотекой работаю. Только не афишировал - дабы избежать кучи вопросов. Ты же знаешь - я только по рекомендациям.
Ответить
121/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 14:50
Вот и проафишировал))))

Я всех ипотечников к Диме Овсянникову отправляю.
83/50 000
Частный маклер
1 августа 2013, 21:15
Ну я не настолько профессионален - для своих только делаю
57/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 22:11
Я и не связываюсь. У меня Овсянников есть, и не парюсь. Кстати, вчера с ним виделась.
85/50 000
Частный маклер
1 августа 2013, 14:11
Оль, значит будем размещать объявы в другом месте). А клиенты снова на поиск пойдут косяком.
Ответить
93/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 14:47
О том и речь.

Осталось понять - куда размещаться.
60/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 14:49
Новые владельцы не торопятся назначать дату Х - день встречи с самыми родными и близкими для себя людьми, которые оплачивают объявы. Новые владельцы не назначили конкретного человека, который конкретно отвечает на конкретные вопросы.

Это, блин, не по купечески. А значит - фигня получится.
300/50 000
Частный маклер
1 августа 2013, 21:15
Тут согласен. Думаю Алексей останется.
38/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 22:10
очень надеюсь на это. на нем все и держалось по сути - и общение с риэлторами, и понимание того, что нужно сделать из первостепенного, и знание темы.
149/50 000
Частный маклер
1 августа 2013, 12:27
Оль, везде есть оборотная сторона. Монополии не станет, это только плюс. Надо будет банально перестроиться. Я сюда и пришел поэтому
Ответить
131/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 13:31
Саш, перестроиться - это всегда за, и так далее. Вопрос - куда перестраиваться? С панели на паперть? или туда-сюда бегать?

Смотри, новые владельцы повесили рекламу на циан и там и сям.

И какую. Между нами - убогую. Уверена, и они об этом знают тоже.

Так ведь на убогую рекламу - идет убогий клиент.

А если будет много убогих клиентов - то уйдут те, кто оплачивает объявы- риэлторы уйдут.

Тебе надо, чтобы по твоей объяве звонила больная бабушка, у которой денег нет? А она позвонит. И помимо вопросов по ипотеке, которой ты не занимаешься в принципе - как и я, эта бабушка будет уточнять, когда ей дадут пенсию. Или еще что-нибудь.

Саш, я к тому, что может резко упасть качество рекламных объяв. Оно уже упало - хотя сезон начался.
801/50 000
Частный маклер
1 августа 2013, 14:15
Неизвестность пугает - но надеюсь все будет ок.
47/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 14:40
Пугает, скорее, некомпетентность. Но и неизвестность - тоже.

Смотри - был нормальный инструмент по аренде - всех все устраивало - или не всех и не все, пока неясно.

Мы вешали объявы, платили за них. Мы выкупали аккаунты по 10-ке, и ничего - никто не треснул напополам - потому что это работало - десятка ограничивала вход бесплатников, халявщиков и прочих пролетариев.

Отбой был хороший - вывесишь объяву - пошли звонки, ты квартиру сдал, объяву снял, все довольны, все в шоколаде.

Живут дальше в радости и счастье.

ОК, что получилось - сейчас на ресурс будут приходит посетители, не ориентированные на аренду, а - на черт знает что - и ипотечники, и бабушки, и просто - желающие, но - не могущие.

Мусор то есть.

Если мусора будет много - риэлторам будет неинтересно.
844/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 14:46
Я прекрасно понимаю, что владельцы решили попробовать новую фичу - объединить банки с ипотеками с клиентами с арендой и все это немножечко поперчить, чтобы отбить запах и вкус.

Но по факту - вместо целевого посетителя они получат размытую неясную толпу людей, которые сначала создав давку, разбредутся кто куда.

Не получится саккумулировать клиента в одну толпу в супермаркете.

Сейчас клиент выбирает качество товара.
451/50 000
Частный маклер
31 июля 2013, 22:59
Запишите и меня на съезд партийных агентов)))
А если не партийные то я тоже в очереди постою...)))
Ответить
103/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:15
Вов, тут не пойми что. От консолидации до слияния корпораций, а по факту - сделка века - две индивидуальности на рынке - одна продающая. вторая - купившая. И теперь будет зло. а циану - сдохнуть. вот как я предрекаю. Нет, чтобы послушать старичков от аренды -основного пользователя - так ведь начали черт-те что лепить. Ну, посмотрим, что будет.
345/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:19
сорри - у меня опять запятых нет.
39/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 19:48
фигово.
Ответить
13/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 19:54
потянет, значит, но - не то.

увы, увы.
49/50 000
Что-то у меня тоже восторга нет :)
34/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 21:17
ну да.
6/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 21:18
а коли новый владелец изо всех сил развешивает рекламу, то пусть он будет здоров и весел, но риэлторы от него побегут, и тогда - аллес гемахт.
142/50 000
Будет очень обидно, если дойдет до аллеса(((
Но, думаю, конкуренты не дремлют...
86/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 22:06
Об этом же, Вик.
16/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 22:13
Риэлтор пойдет туда, где ему удобно работать.

Сейчас глянула повнимательнее - на первой странице - Как купить квартиру без опыта - продажа курсов.

Подешевели, блин, подешевели.

Если владелец и сильный - то хорошо. Если потянет - то здорово. Но чуйка мне подсказывает - не туда потянет.
318/50 000
Оль, на мой взгляд, - три часа онлайна только запудривание мозга, а дальше - ... ???!!!
90/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:00
Это на твой взгляд. Лохи купят, а это уже денежка какая-никакая. Плюс - 130 вариантов банковских программ, типа калькулятора. Я не думаю, что это такой уникальный пакет - шиш. Это нечто совсем иное - это просчитываются возможности и запросы уникальных посетителей, кроме того - они выявляются так или иначе.
308/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:01
Замысел неплох, неплох, но - сразу видно. что в бизнес вошли люди умные, но не имеющие никакого понятия о сути работы с недвижкой.
130/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:02
Почему я и сказала - проект начинает стремительно дешеветь. Много функций - падает качество. Чувствую, господа Ананьевы либо забанят меня, либо пригласят на консалтинг. Но забанить не должны, я интересна как глас народа))))
230/50 000
Не забанят. Если умные - прислушаются!
38/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:17
А если очень умные - то сделают, как будут советовать пользователи с опытом и репутацией и дадут много денег, чтобы не вякала в онлайне.
136/50 000
1 августа 2013, 08:50
)))
3/50 000
Частный маклер
31 июля 2013, 18:19
Этот потянет. Структура очень крупная, на рынке не первый день. Другое дело, что ЦИАН из реального рабочего инструмента превратиться в очередной способ монетизации ведущих позиций на рынке. Уже назойливая реклама на сайте есть... а раньше - не было.
Ответить
250/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 01:47
Да понятно. что это не слух. Не говорите, не сглазьте)))

Вопрос в другом - потянет ли?

Я о новом собственнике.

А то бывает иной раз - когда папа умный, мама красивая, а дети...гм...и не умные и не красивые, зато - в родителей.
Ответить
259/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 июля 2013, 00:59
Это не слух... Циан + РеалтиДмир = Один собственник. Знаю кто, но не скажу)))
Ответить
77/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:12
и еще пожелание - хочется видеть фотки не только квартир, но и агентов, которые ими занимаются, чтобы они крепились рядом с номером телефона. уверяю вас, так воровства будет меньше. а порядка - больше. )))))))))))
Ответить
213/50 000
0/50 000
- Лена
30 июля 2013, 20:26
а что помешает разместить чужую фотку?
39/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:46
а объединение аккаунта в циане с аккаунтом в фейсбуке.
54/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:47
и бонусы тем, кто работает открыто.
35/50 000
А какой смысл тырить фотку агента? )))
38/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:02
Вик, а крадунам будет неловко работать - если украдешь чужую квартиру, то мало того. что забанят, так еще и агенты отлупят - когда узнают по фотке.
147/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:04
типа - разместил инфу - отвечай за нее. на тебя смотрит вся страна. а подтверждай свою фотку как хочешь - хоть в офис с паспортом езжай, это твои проблемы.
155/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:05
меньше будет шелухи.
26/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:06
а большие агентства пусть выкручиваются как хотят - меньше будут набирать всяких лишенцев. их проблемы. полезли в бизнес за деньгами - пусть делают красиво и хорошо. а то к риэлторам уже доверия нет.
199/50 000
Оль, как агенты узнают крадуна, если он стырит чужой объект с чужой фоткой?)) А потом при встрече насочиняет что-нить типа "я коллега/сват/брат/супруг/любовник и т.д."???
Не, ну конечно же, размещение личной фотки на фото объекта задачу крадунам серьезно усложнит, это безусловно! Но "голь на выдумки хитра" (это о нескончаемом беремвсехподрядном потоке новобранцев ТАНов)
378/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:40
Вик, а бьют не паспорту и не по фотке. А прямо по мордарию.
59/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:42
Дело в том, что если качество объяв резко улучшится, то база сможет задавить все остальные. Это в интересах бизнеса. Далее - если все эти ТАНы будут шкодить, то потребителю не захочется с ними сотрудничать, а будут смотреть только туда, где никто не украл и все хорошо.
269/50 000
+100! Согласна!
15/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 22:00
Конечно, некоторые АН могут сказать - у нас юрлицо и его нельзя сфоткать. Уверяю - можно. Фоткать то лицо. которое ведает за размещение объявы - а именно - на кого оформлен аккаунт или кто имеет доступ. При жалобах на эту неясную группу лиц - банить безжалостно.
262/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:06
Хотелось бы видеть число просмотров объявления за сутки.
Ответить
57/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:09
для чего? для всего. и для пролечивания больных хозяев в том числе. хотя совсем болезненным можно говорить - "Видишь? Твою помойку за сто тыщ долларов сегодня посмотрели триста раз - и все триста - смеялись!"
208/50 000
Прикольно! ))))
15/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 21:01
и полезно тоже. сразу будет понятно - интересна эта квартира с такой ценой. или нет. и проще будет делать аналитику.
116/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
6 августа 2013, 20:03
этот функционал вряд ли удастся воплотить в жизнь... А печалька
63/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости