Жить в своем доме здорово. Но уж больно это дорогое удовольствие. Поэтому многим приходиться жить в огромных кирпичных муравейниках. А это значит, что как то меж собой уживаться, деля совместно используемое имущество. Получается это не всегда, уж мы то со времен коммунизма знаем, - что общее, то ничье. Вот и получается, что многие жильцы сейчас стоят перед выбором - что лучше, - ТСЖ или управляющая компания...

Итак, разберем оба варианта.

ТСЖ - товарищество собственников жилья

Первое, что смущает - слово "товарищество". Знаем мы этих товарищей. Они выберут из своих рядов самого хитрого, который будет врать, что согласен работать за копейки "за ради общего блага". Но это самое "общее благо" - штука несуществующая. В доме куча народу живет - один любит ремонт делать, у другого ребенок спит. Одному нормально жену бить на весь подъезд, другая настолько тихая, что полицию вызывают - не умерла ли? В итоге председатель ТСЖ рано или поздно, устав метаться между противоречащими желаниями своих жильцов, уходит в две крайности - пытается потакать всем или не слушает вообще никого и делет то, что сам считает нужным. И в том и в другом случае становится плохим в глазах жильцов. "Не нравится?  - переизберите!" И выбирается новая жертва коллектива. Пока к власти не приходит ушлый председатель, имеющий мотивацию остаться, причем очень даже материальную. Рано или поздно, но махинации вскрываются. И вот тут то жильцы узнают - ничего они с ним сделать не могут. Отвественность лежит полностью на них, и если в результате его деятельности дом по уши в долгах и штрафах - платить будут именно жильцы этого дома. Из своего кармана.
 (С) 3D Риэлтор V 2.010