В данное время увеличилось число клиентов-покупателей, работают охотно, НО всем надо оформить ипотеку. Отлично, заключили договор, внесли аванс за работу и начинаем подбирать банк, во вторичном рынке благо 9 из 10 получаем одобрение. После получение предварительного положительного решения сидим с клиентами и выбираем "победителя" с наилучшими условиями. Затем, по указанным характеристикам подбираю варианты и начинаю обзванивать. Вроде вариантов много, а не тут то было, некоторые "коллеги" начинают просто отказывать на уровне звонка, причем отговорка непонятная, мол ищем клиента с прямыми деньгами. Тут особо их поступка не пойму, в собственности более 3х лет, несовершеннолетних нет, долгов нет, прямая продажа и так далее и далее, и все замечательно с их слов, НО упираемся на слова "нам нужны прямые деньги". То ли они соврали о великолепной ситуации с объектом, то ли "коллега" не далекого ума человечек. По истечению определенного времени, с прошлой пятницы начали звонить эти ж "риэлтеры" со словами "Мы готовы вам продать". На этом этапе у меня уже часть клиентов давным давно купили и уже живут в заветных квадратных метрах, а те кто не купили отказываются работать с неадекватным специалистом со стороны продавца. Даже я сам уже не хочу работать с такими "коллегами", и стал записывать себе в списки контактов с определенными комментариями к ним. Ладно, черт с ним с этими клоунами, есть и другие.
Вторая часть клоунов вообще отдельная тема, договариваешься о встрече, приходим, клиентам нравятся и готовы прям сейчас вносить аванс, НО тут мы слышим "нам надо тоже подумать" или "у нас еще показ, после этого решим". И вся эта ересь происходит с молчаливого согласия продавца(-ов).
Ладно, все это можно писать бесконечно, вот хочу просто понять поступки "коллег", некоторые из них в свое время тут у нас в форуме в комментариях делились своим "горем" о спаде рынка.
Такое чувство, что цирк уехал, а клоуны остались.
Цифры недели
21 февраля 2025
