Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Госдуму внесен очередной законопроект об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимым имуществом
IzbaSpb-Недвижимость
7 июня 2017
21 850
13
Не долго мы ждали...

------
Проект закона, согласно которому сделки с недвижимым имуществом, подлежащие госрегистрации,
должны быть нотариально удостоверены, внесен в Госдуму, следует из базы документом нижней палаты парламента.

Настоящим законопроектом предлагается внести изменения в пункт 3 статьи 8.1 части первой Гражданского кодекса РФ и установить положение, согласно которому, если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена, - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Инициатор документа сенатор Антон Беляков обращает внимание, что в современном законодательстве создана система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но нет нотариальной формы этой категории сделок.

Предполагалось, что либерализация законодательства будет способствовать снижению расходов участников рынка. Однако, у медали, как всегда, оказалось две стороны. Из средств массовой информации мы каждый день узнаем о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости. Жертвами подобных преступлений становятся, в первую очередь, представители незащищенных социальных групп: пожилые граждане, дети, лица, оставшиеся в силу различных обстоятельств без должной опеки и не способные самостоятельно отстаивать свои права, - говорится в пояснительной записке.

Сенатор ссылается на международный опыт, отмечая, что в тех странах Европы, где сделки с недвижимостью удостоверяют нотариусы, количество судебных споров значительно ниже.

Напомним, в России уже не первый год пытаются ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Прошлой весной был внесен законопроект, который обязывает оформлять
все сделки с долями недвижимости через нотариуса. Кроме того, прошлым летом вступил в силу закон, обязывающий нотариусов застраховать свою профессиональную ответственность на сумму не менее пяти миллионов рублей
(Источник - http://tv.newsrbk.ru/news/4560753-v-gosdumu-vnesen-ocherednoy-zakonoproekt-ob-obyazatelnom--notarialnom--zaverenii-sdelok-s-nedvizhimyim-imuschestvom.html)
-------

Понятно, что надежнее не будет, будет только дороже.
Не понятно, справятся ли нотариусы с таким потоком?
Это за сколько же дней нужно будет записываться на сделку???
Авторы
Теги
13
Могут подойти
1 комментарий
елена смирнова
Частный маклер
8 июня 2017, 00:45
Если бы тарифы снизили раза в 2-3, то было бы вполне приемлемо. А то и сейчас уже руки выкручивают покупатели, - мы не виноваты, что у вас доли, платите сами за нотариуса. И это предварительно изрядно поторговавшись в цене.
Ответить
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости