К жилым помещениям требования строже, чем к нежилым.
Поэтому начать надстройку можно с нежилых - например разместить офисы и т.д.
Следующий этап под гостиницы и апартаменты .
Следующий этап - квартиры.
Начать также можно с модулей на каркасе - быстрее, легче(меньше нагрузка на здание, проще доставка и монтаж)и иногда дешевле (или сразу жб)
А освободившиеся офисные здания использовать под квартиры - как вариант.
По мнению архитекторов и бывшего главы градостроительного департамента Москвы, надстроить можно почти все дома.
Ссылки на статьи на циане разместить не получается - нарушение правил.
Надстройка домов гораздо дешевле и быстрее строительства с нуля, то есть способ обеспечить ГОРАЗДО более доступное жилье причем за считанные месяцы. Особенно если государство ускорит процедуру согласования.
Одна компания называла мне срок надстройки (именно монтаж готовых модулей) для одного этажа хрущевки около 1 месяца(1 неделя на подъезд
Большая часть домов может быть надстроена
Если хочется идеальный вариант, то нужно просто заработать очень много денег.
Подниматься в надстроенные этажи можно с помощью внешнего панорамного лифта - отдельный вход.
Либо в случае надстройки здания без лифта - например хрущевки - продажа новых помещений позволит оплатить установку лифта - для всех.
Также возможен вариант с социальными кухнями/столовыми в надстроенных этажах - готовая еда для многодетных и малоимущих - недорогие блюда с оптимальным соотношением белков жиров и углеводов. Прекрасный способ поддержать многодетные семьи без больших затрат - многодетным родителям не хватает не только денег, но и времени на всё. Приготовление пищи можно осуществлять в мультиварках большого объема - минимальные затраты на персонал.
