Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Внимание, любители оформлять собственность с помощью отступного по договору займа!
IzbaSpb-Недвижимость
23 марта 2017
1 533
6
Верховным Судом РФ признана неправомерной позиция судебных органов, согласно которой предоставление отступного по договору займа является исполнением обязательств по договору, т.е. операцией, не облагаемой НДС

В соответствии с положениями статьи 146 НК РФ не является объектом налогообложения НДС возврат заемных денежных средств.

ВС РФ указал, что с предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).

При передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе.

Таким образом, данная операция признается реализацией, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая - вправе принять налог к вычету.

(Источник  http://www.consultant.ru/law/review/2939268.html)

Конечно, Определение ВС от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100 не связано напрямую с нашей работой, но должно заставить задуматься тех, кто предлагает клиентам использовать такой вариант оформления вместо ДКП.
Авторы
Теги
6
IzbaSpb-Недвижимость
Могут подойти
0 комментариев
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости