Каждый, кто уже сталкивался с процессом приобретения недвижимости в Испании, подтвердит: осуществлять выбор региона желательного размещения приобретаемого объекта необходимо только во время ознакомительной поездки в страну безудержной страсти. Как бы полна ни была галерея фотографий предлагаемых на тематических сайтах испанских квартир или домов, полного представления об объекте она обеспечить не способна. Поэтому от ознакомительного вояжа в Испанию серьезному покупателю лучше не отказываться. Более того, время этой поездки не следует откладывать: чем раньше сложится впечатление о наиболее привлекательных регионах размещения виллы или дома, тем проще будет сориентироваться с оптимальными условиями удачной покупки.
Так какой же она должна быть – ознакомительная поездка к берегам солнечной Испании? Прежде всего, любому покупателю недвижимости в этой удивительной стране солнца, моря и бурных эмоций стоит понять, зачем он в это краткое разведочное путешествие вообще отправляется. Головных целей такой поездки всего три. Во-первых, это выбор наиболее соответствующего требованиям конкретного приобретателя района, где расположена вилла в Испании или дом, о котором грезит инвестор. В идеале в рамках данной цели можно даже определиться с конкретным объектом, идеальным для покупки. Во-вторых, в рамках этого же краткого путешествия не помешает получить индивидуальный номер иностранца, известного под аббревиатурой NIE. В-третьих, очень полезно уместить в срок такой поездки еще и открытие счета в одном из испанских банков. От того, насколько успешно будет реализована первая цель, зависит успех покупки в целом. А две последние задачи обеспечат возможность в принципе совершения сделки купли-продажи.
Сроки ознакомительной командировки в Испанию могут варьироваться в зависимости от спектра предъявляемых к объекту требований, финансовых возможностей потенциального покупателя, его теоретической подготовленности и удачности выбора посредника, который, собственно, и займется показом гостю различных вариантов недвижимости в предпочтительных районах Испании. В среднем она не должна пролиться более 8-10 дней, из которых два – на приезд, обустройство в гостинице и отъезд к родным берегам. Свободные же 6-8 дней следует посвятить непосредственно отбору привлекательных предложений.
Оптимальной будет нагрузка в рамках 7-9 просмотренных домов и квартир в сутки. Но это вовсе не значит, что осматривать в день нужно именно такое количество объектов. Нередки случаи, когда уже на третьем варианте инвестор останавливает свой окончательный выбор. Понятно, что, найдя дом своей мечты в Испании, его цену стоит протестировать на объективность посредством изучения расценок на него в других посреднических компаниях.
Источник: http://pro72.ru
Цифры недели
3 октября 2025
"...уже на третьем варианте ")))