Да это просто чушь
Такой закон работать не будет
Люди будут заключать сделки без агентств

Если уж выбирать из двух зол меньшее, то, однозначно, лучше государственное лицензирование риелторского бизнеса, чем давать исключительные полномочия горстке "бизнесменов-бюрократов", которые бы закрыли вход в СРО, а значит и в этот бизнес, большинству настоящих риелторов-тружеников, создали бы абсолютную монополию, и превратили бы весь рынок недвижимости страны в клановый междусобойчик! Эти люди очень хотят лишить возможности индивидуальных риелторов работать на себя, загнать их в агентства превратив в агентов на побегушках, которые должны будут, как и раньше делать всю работу, но отдавать этому «начальству» от 30 до 70% от своих честно заработанных комиссионных.

Очевидно, что единственная истинная цель всех этих инициатив риелторских гильдий, внести изменения в закон о СРО, либо добиться принятия ненужного закона о риелторской деятельности, чтобы на законных основаниях подмять под себя ВСЕХ риелторов загнав их в СРО (т.е. в гильдии), и полностью монополизировать рынок!
Кому-то очень хочется сидеть в кабинетах, ничего не делать, жить за счёт настоящих риелторов-тружеников, да ещё поучать их и командовать ими! Безусловно, самые лучшие риелторы – это индивидуальные (частные) риелторы, т.к. риелтор полностью владеющий своим делом не захочет работать "на дядю", имея возможность работать на себя. И комиссия у них, как правило, меньше, т.к. им не нужно платить нахлебникам-начальникам. Индивидуальный риелтор работает добросовестнее, еще потому, что он дорожит своей личной репутацией, а не репутацией фирмы, которая ему не принадлежит.

В действующем Российском законодательстве достаточно положений регламентирующих и контролирующих риелторскую (посредническую, агентскую) деятельность, например: главы 49, 50, 51, 52 и 53 ГК РФ, ряд положений ЖК РФ, Закон о защите прав потребителей... С недобросовестными участниками рынка и преступниками в этой сфере нужно бороться, опираясь так же на уже действующее право - положений КоАП РФ и УК РФ вполне хватает.
Нужно понимать, что риелтор – это всего лишь посредник, а не гарант легитимности сделки. Законность и юридическую чистоту сделки гарантирует государство в лице регистраторов ФРС!
Страховать ответственность риелторов – глупость и очередной пиар-ход от риелторских гильдий. Эффективной и здравой мерой было бы страхование ответственности гос. регистраторов ФРС! Уже существует титульное страхование собственности, но для этого нужно идти в страховые компании, а не к риелторам.

Рассуждения и мнения на этот счет
http://news.ners.ru/digest/chem-grozit-pokupatelyu-novaya-initsiativa-rieltorov.html

Если мне не изменяет память, это уже третья попытка, последнюю не приняли в 2002 году. Слишком много противоречий, например: не должна «разглашать конфиденциальную информацию, полученную от потребителя в ходе оказания услуги», и тут же сразу - «в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии договоров об оказании риэлторской услуги, документы и отчеты о ходе оказания данной услуги или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию»????
Если это цель избавиться от частных риэлторов, то это же глупость)))) их станет еще больше, т.к. небольшие АН врядли потянут доп. расходы на обучение специалистов, а они как работали, так и будут работать.
Единственное, что мне понравилось, но не уверена что это будет работать, ст. 9 "Риэлтор имеет право:"

Закон сырой - очень напоминает старый закон о лицензировании - ниочем.
Нотариус берет деньги по прейскуранту, а риелтор? -самофонинсирование - договор на возмездной основе - господа писатели явно хотят и рыбку и на трамвай, т.е. показывать в договорах 12 т.р. а получать)))))))))
сам принцип организации - тоже немного спорен - забыли скопировать с сертификации строителей, осталили образца 1994 года.

В блогах явно становится интересней:)

Елена объяснила формулировку 1:1, почему так произошло мне не понятно................
К Наталье отношусь с взаимной симпатией - действительно блог пропал.
Татьяне Солнцевой - спасибо (где если не секрет его откопали?), по существу полностью Вас поддерживаю - по мере сил с Еленой С. + .... стараемся пропалывать, рад пополнению в рядах.
.........все девчонки, вроде никого не забыл. удачи в делах

На сегодня лицензия на осуществления риэлторской деятельности отменена, поэтому осуществлять деятельность может любой человек. Государству важно одно - получил доход заплати налоги. Реальный действующий закон - работай плати налог , а если обманул клиента понесёшь ответственность согласно УК РФ по решению суда. Хочешь быть членом любой Гильдии будь, не хочешь не будь. У любой организации есть устав и его надо исполнять. Данный законопроект, как я понял, для внутреннего пользования членами Некоммерческого партнерства «Российская гильдия риэлторов».