Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Жилой Комплекс "Курортный"
Винсент-Недвижимость
6 ноября 2014
3 677
3
Жилой Комплекс "Курортный". Повышение цены до 75 тыс за квадратный метр!, Такое создается впечатление, что рождается  второй Жилой Комплекс "Имеретинский" находящийся в Имеритинской бухте, где цена за кв. метр составляет минимум 130 тыс за квадрат. Да бесспорно : лепнина на домах, декоративный кирпич и мягкая кровля придает статус данному объекту, а собственная территория в 12 гектар охраняема и видеонаблюдаема, До моря всего 400 метров, до остановки 50 метров. На Ленина! садики, школы, поликлиники. ФЗ-214. 

Если поднять статистику , то можно проследить, что допустим на начале строительства цена за квадрат в сентябре 2014 была 55 тыс.  октябрь - 65 тыс, с первого ноября уже 75 тыс., не плохой прирост!! Уже начинают появляться клиенты инвесторы, которые перепродают ранее купленые квартиры, на этапе начала стройки, с приростом в 10 тыс рублей. неплохой доход с 1 допустим квартиры 55 кв метров: в сентябре она стоила 3.025.000,то сейчас он ее может уже продать, ну пускай подешевле чем застройщик, ну допустим даже по 64 тыс, то стоимость уже этой квартиры 3.520.000, т.е. доход 500.000 руб.НЕПЛОХО! это 16,5 % прироста к сумме первоначальной за всего то 2 мес.

И самое интересное, что покупатель не рискует ничем, т.к. Идет БЕСПЛАТНОЕ страхование сделки!
Гарантия чистоты сделки. Риски все уходят! Да и кстати все разрешения на строительство имеется с так сказать установки забора при начале строительства, Оформление в Юстиции по 214 фз

Если прогнозировать, то цена может подрости как минимум тысяч до 95!, возможно больше!
Авторы
Теги
3
Винсент-Недвижимость
Могут подойти
3 комментария
Дарья Сергеева
21 мая 2015, 14:20
Объявлена акция на первую очередь! 70тыс.руб. за метр! Ждем вас в офисе продаж!
Ответить
79/50 000
0/50 000
Ксения Бодрова
14 мая 2015, 12:29
Цены на первую очередь уже 100 тыс за кв.м. Возможно оформить квартиру в ипотеку Сбербанка.
Ответить
92/50 000
0/50 000
Винсент-Недвижимость
Автор
6 ноября 2014, 00:10
трех этажные домики клубного типа в европейском стиле
Ответить
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости