Выбираете недвижимость с новой отделкой в современном стиле, с законными документами, с возможностью взять ипотеку?! Прочитайте данное предложение до конца! Предлагаем вам квартиру с узаконенной перепланировкой в РосРеестре, в самом центре Санкт-Петербурга, известном как Золотой треугольник Можно купить в ИПОТЕКУ, проверена Банком и нотариусом. Жилой фонд постоянная регистрация В квартире высокие потолки H - 3,1 м. Адрес: Санкт-Петербург, Центральный район, улица Садовая, дом 7-9-11. Квартира-студия общей площадью 19,8 м², расположенная на 5 этаже 5-этажного дома. О КВАРТИРЕ: В настоящий момент ведем качественную отделку по дизайн проекту и делаем это с любовью к деталям и со вкусом ! Предложение действительно редкое, перепланировка уже узаконена в 2017 году. На фото представлены 3 фото в состоянии что было когда мы приобрели объект, а также мы добавили рендеры, на которых мы показали какое решение будет по данной квартиры 512. Если вы планируете приобрести 2 или может 3 квартиры для сдачи в аренду на одном адресе - можем предложить на выбор есть более 10 квартир с уникальными между собой планировками и видовыми характеристиками! Если вы заинтересованы приобрести крутую локацию и сделать отделку под себя - при покупке данной квартиры мы можем учесть ваши пожелания и выполнить отделку с индивидуальным дизайном под вас, обсудив детали. Нам есть что показать - 40 квартир с отделкой под ключ мы уже завершили - можем договориться и показать вам качество и разные дизайны и в некоторые даже зайти и посмотреть! Возможность выбрать отделку под себя индивидуально. Мебель и техника оплачиваются дополнительно. Характеристики квартиры: Окна выходят в тихий двор. В квартире 2 окна - стеклопакеты, установлен кондиционер. Уникальная планировка (см. фото к объявлению) Полноценная комната, зона для встроенной кухни, прихожая и совмещенный санузел Высокие потолки 3,1м значительно создают комфорт в квартире. В настоящий момент уже проводим отделку под ключ. На фото представлена одна из готовых квартир, для понимания качества и уровня отделки! Успейте выбрать отделку без дополнительных переплат. О ДОМЕ: Доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова в стиле Эклектика. Построен в 1904 году - Архитектор А.А. Кузьмин. В доме проведены работы фондом капитального ремонта по замене и обновлению инженерных сетей отопления, водоотведения, кровли и в 2024 году проведены работы по обновлению инженерных сетей по электроэнергии в здании. Парадный вход (главный) вход расположен с Садовой улицы. На всех этажах у каждой входной двери , в квартиру установлена система умный замок с бесключевым доступом через телефон. Удобная локация Рядом расположены станции метро Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская и Достоевская, а также множество достопримечательностей и культурных объектов. Звоните, пишите и мы договоримся с вами о просмотре и ответим на все ваши вопросы!

Узаконена в Росреестре, документы готовы к сделке! Возможность приобрести в ипотеку Дом располагается в 3 минутах от станции метро ""Гостиный двор"" и Невского проспекта, он относится к исторической части Петербурга и считается его сердцем. Невский культурно-архитектурный ансамбль, входящий в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. ------------------------------------------------- -------- Документы готовы к сделке - напишите нам и мы назначим время просмотра! ------------------------------------------------- -------- Ваша выгода: > Ликвидность увеличение стоимости после окончания отделки от 10% от стоимости, быстрая продажа за счет: низкой конкуренции в локации, современной отделки в стиле евро/неоклассика, кап. ремонт дома 2024 г. > Сдача в аренду доход - посуточно от 60000 в месяц, долгосрок от 45000 > Предоставляем дополнительную услугу по сдаче в аренду студии, клиент даже удаленно может получать прибыль от вложений. > 1 собственник физическое лицо, документы готовы к сделке; > Планировка и мокрые точки узаконены и соответствуют данным в Росреестре; > Возможность приобрести в ипотеку Сбер и Росбанк > Помощь в сопровождении сделки, в одобрении ипотеки, индивидуальный подход; > Готовая отделка под ключ; > В период проведения отделки возможен индивидуальный подбор чистовых материалов; > Можно дополнительно меблировать студию мы предоставляем эту услугу > Возможен онлайн просмотр и бронирование удаленно. Характеристика: Квартира 11 планировка: правильной формы; высокие потолки 3, 1 м; с видом на улицу Садовая; общая площадь: 20, 6 м2; этаж: 5; Готовый ремонт: чистовая отделка; стены выровнены под окраску; новая разводка электрики; современные настенные бра; новая разводка в санузле сантехники; новая подводка ХВС, ГВС для кухонной зоны; полы в комнате ламинат 33 класс; высокие плинтуса в цвет стен. ------------------------------------------------- ------- Запишитесь на просмотр сегодня и убедитесь в преимуществах этой квартиры! ------------------------------------------------- -------- Ванная комната: электрический полотенцесушитель(чёрный); инсталляция с подвесным унитазом; водонагреватель на 50 80 литров; раковина со смесителем(чёрная); подвод для стиральной машины; выделенная зона для душевой; стены и полы керамогранит; теплые электрические полы; тропический душ (чёрный). Оснащение: кондиционер; межкомнатная дверь с черной фурнитурой и магнитным замком; входная дверь металлическая с системой умный замок (удаленный контроль);