АЙРЭМДИ - IREMD - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

АЙРЭМДИ - IREMD

Документы проверены

Опыт работыс 2010 года

На Циане3 года 7 месяцев

В работе16 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура

3-комн. кв., 2/8 этаж

100 м², кухня 15 м², жилая 65 м²

Чкаловская・10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, Барочная улица, 6

345 000 ₽/мес.325 000 ₽ + 20 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 30%залог 350 000 ₽

от года, нет балкона, лифт грузовой

100 м² в клубном доме FUTURIST | Петроградская сторона Предлагается в аренду просторная квартира 100 м² в клубном доме FUTURIST на Барочной улице, 6. Квартира с дизайнерской отделкой 2024 года, полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Ранее в аренду не сдавалась — после ремонта около 1,5 лет в ней проживал собственник. Проведён профессиональный клининг, квартира полностью готова к заселению. О квартире Просторная кухня-гостиная Большое объединённое пространство кухни, столовой и гостиной. Квартира двусторонняя — окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в помещениях много естественного света. Три окна ориентированы на запад. Рядом предусмотрена дополнительная зона, которую можно использовать как домашний кабинет, рабочее пространство или гардеробную. Мастер-спальня Двуспальная кровать, вместительная корпусная и встроенная мебель. Из спальни — прямой проход в приватную ванную комнату с отдельной душевой и ванной на подиуме. Детская / вторая спальня Отдельная двухуровневая комната, удобная для двух детей: спальные места расположены на втором уровне, на первом можно организовать полноценную учебную и рабочую зону. Также в квартире: • просторный входной холл со встроенными системами хранения; • гостевой санузел с душевой; • вся необходимая мебель и бытовая техника. О доме FUTURIST — клубный жилой комплекс премиального уровня в самом сердце Петроградской стороны с закрытой территорией и развитой внутренней инфраструктурой. Для жителей комплекса: • закрытая охраняемая территория без автомобилей; • ландшафтный двор-парк с зонами отдыха; • детская площадка; • дизайнерские входные группы; • центральное лобби с ресепшеном гостиничного уровня; • клубная гостиная и переговорная; • wellness-пространство и спортивный зал; • бесплатный офис и массажный кабинет — входят в стоимость аренды. Локация Дом расположен между Барочной улицей, Большой Зелениной и Левашовским проспектом. В нескольких минутах — Крестовский и Петровский острова, набережные Малой Невки, метро Чкаловская, рестораны, кофейни, винные бары и гастрономические проекты Петроградской стороны. Непосредственно в доме расположен ресторан Futurist. Условия аренды Долгосрочная аренда. Предусмотрен обеспечительный депозит. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Квартира свободна и полностью готова к заселению. Просмотры — в удобное время по предварительной договорённости.

Премиум

вчера

Студия, 2/5 этаж

18 м², кухня 2 м², жилая 14 м²

Гостиный двор・9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38

7 990 000 ₽

кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта

Дoхoд с пeрвoгo дня | Фиксированный дoхoд 8% годовыx | Клубный инвестициoнный прoeкт нa Фoнтaнкe Ограничeнная кoллeкция клубныx лотов в историческом центpe Cанкт-Пeтербуpга. Пpoект для инвecтoров, кoторыe ищут понятный актив в одной из самыx ликвидныx локaций гopoда c регулярным дохoдом и потенциaлом рocта стоимости. Набережная реки Фонтанки, 38 м. Гостиный двор — 7 минут пешком м. Невский проспект — 8 минут пешком Исторический центр Санкт-Петербурга с постоянным спросом на аренду независимо от сезона. О проекте Исторический кирпичный дом в центре Петербурга. Высота потолков до 3,1 м. Классическая архитектура и одна из самых узнаваемых локаций города. Мы создаем не отдельные студии, а ограниченную коллекцию доходной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Концепция проекта • Авторская отделка в стиле французской неоклассики • Ремонт, сантехника и освещение включены в стоимость • Оснащение мебелью и техникой — в подарок Полностью готовый объект для получения дохода без дополнительных вложений Инвестиционные преимущества Доход с первого дня владения объектом Гарантированный доход 8% годовых по программе управления* Доходность от аренды 12% годовых Оснащение мебелью и техникой уже включено — дополнительных затрат на запуск объекта не требуется Роста стоимости объекта до 20% по мере реализации проекта Ограниченное предложение — осталось всего 1 из 6 лотов Высокий спрос на аренду круглый год Ликвидная локация в историческом центре Санкт-Петербурга Почему инвесторы заходят сейчас Специальная цена действует на ограниченное количество клубных лотов. Многие инвесторы рассматривают стратегию: • покупка по стартовой цене • получение гарантированного или арендного дохода посредством УК • продажа объекта через 23 года после роста стоимости Условия покупки Ипотека Рассрочка Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием Перепланировка и мокрые зоны узаконены, все подтверждено в ЕГРН Что вы приобретаете Не просто студию в центре города. Вы приобретаете клубный лот в составе ограниченной коллекции доходной недвижимости на Фонтанке — в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга для аренды и сохранения капитала. Напишите или позвоните • Отправим презентацию проекта • Покажем все доступные планировки • Предоставим инвестиционный расчет • Расскажем об условиях получения дохода • Организуем персональный показ *Подробные условия программы с гарантированным доходом предоставляются по запросу.

ID:111240656

3 недели назад

Студия, 2/6 этаж

20 м², кухня 2 м², жилая 11 м²

Петроградская・8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Петроградская, Каменноостровский проспект, 19/13

8 480 000 ₽

кирпичный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

КЛУБНЫЙ ЛОТ НА КАМЕННООСТРОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ | ДОХОДНОСТЬ 1012% | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА Готовый клубный лот в историческом доме 1911 года на Петроградской стороне. Окна выходят на Каменноостровский проспект — одну из ключевых магистралей Петроградской стороны. До метро Петроградская — 7 минут пешком, до Горьковской — 8 минут. Лот рассматривается прежде всего как готовый объект для сдачи в аренду: ремонт завершен, установлена кухня, сантехника и освещение, предусмотрен второй уровень, позволяющий увеличить количество спальных мест. ЛОКАЦИЯ • Петроградская сторона • окна на Каменноостровский проспект • 7 минут пешком до м. Петроградская • 8 минут пешком до м. Горьковская • исторический дом 1911 года • сформированная инфраструктура вокруг объекта Окна со стороны Каменноостровского проспекта оснащены двойными оконными конструкциями со стеклопакетами для дополнительной шумоизоляции. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ Этот лот отличается от стандартной студии наличием второго уровня. Дополнительное пространство можно использовать для организации спального места, увеличивая вместимость лота и расширяя варианты его сдачи. • ежегодная доходность от аренды — 1012% годовых • роста стоимости — до 20% • возможность долгосрочной или посуточной сдачи • возможность передачи объекта управляющей компании • увеличенная вместимость благодаря второму уровню • готовая отделка без необходимости самостоятельно организовывать ремонт Для инвестора это возможность приобрести уже сформированный объект в центральной части Петербурга и сразу перейти к его эксплуатации. О ЛОТЕ • высокие потолки до 3,2 м • функциональная двухуровневая планировка • окна на Каменноостровский проспект • готовый кухонный гарнитур • встроенная техника • оборудованный санузел • современное освещение • отделка включена в стоимость О КЛУБНОМ ПРОЕКТЕ Всего в проекте предусмотрено 15 клубных лотов. Концепция объединяет частные пространства и общую инфраструктуру в историческом доме в стиле неоклассицизма. Для владельцев предусмотрены: • закрытая lounge-зона площадью более 40 м² • кладовые помещения • гостевой санузел • Берем в управление! • консьерж Небольшое количество лотов формирует камерный формат проекта и ограниченное предложение внутри объекта. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Возможна ипотека Возможна рассрочка Ремонт включен в стоимость Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ • отправим планировку именно этого лота • покажем схему второго уровня • предоставим расчет потенциальной доходности • расскажем о вариантах сдачи и управления • направим презентацию проекта • организуем персональный показ Клубный лот на Каменноостровском проспекте — готовый объект на Петроградской стороне с двухуровневой планировкой и инвестиционным сценарием использования.

ID:111240656

шесть дней назад