Продается земельный участок с домом 352,92 м² в СНТ Памир, расположенный в сосновом лесу.
Прекрасные дружелюбные соседи, постоянно проживающие в поселке. В поселке сформировалась своя атмосферы дружбы, здесь вы легко найдите мастеров красоты, преподавателей, кондитеров и тд- необходимость выезжать в город просто отпадет.
Коттеджный поселок имеет широкие асфальтированные дороги , уличное освещение, видеонаблюдение, патрулирование охранной организацией, 2 КПП, вывоз мусора, регулярная уборка дорог( полив летом, уборка снега зимой). На территории есть детская и спортивная площадки, магазины, пункты выдачи.
Есть курьерская доставка в поселок.
Стоимость услуг УК 5000 руб в месяц.
Идеальная транспортная доступность:
КАД-5 минут
Центр города - 30 минут
Ж/д станция Белоостров - 7 минут пешком
Сестрорецкий разлив - 8 минут
Пляж Ласковый - 15 минут
Регулярное вытобусное сообщение : маршруты 314, 315,680.
Коммцницации :
1. Магистральный газ по границе участка.
2. Вода центральная. 3 скважины на поселок.
3. Электричество подведено 15 КВт.
Выполнен дренаж и отсыпка участка. Участок ровный с большими деревьями.
Характеристика дома 352,92 м²:
Дом строился для себя, не для продажи. Собственник, имея инженерное образование, участвовал на всех этапах, контролируя качество строительства, технологий и норм, что позволяет гарантировать надежность сооружения.
Проект выполнен с грамотным зонированием помещений, удобным расположение спальных зон и зон активного пользования.
Проект со спецификацией на материалы передается покупателю. Имеется фотоотчет хода работ с фотографиями скрытых работ: армирование ж/б, подготовка фундамента, монтаж кровли.
Фундамент - монолитная железобетонная плита;
Кровля- металлочерепица;
Перекрытия - железобетон.
1 этаж :
•Гараж на 2 машиноместа с индивидуальным входом в дом;
•Просторный холл;
•Светлая кухня - гостиная с большим панорамным окном-дверью с выходом на открытую террасу + два больших угловых окна. В кухне сделаны все выводы под вентиляцию. Также организованна кладовая для хранения;
•Помещение под кабинет;
•Помещение под сауну;
•Готовая бетонная монолитная лестница;
•Санузел.
2 этаж:
•По проекту 4 комнаты с окнами и выводами под вентиляцию;
•Одна из комнат мастер-спальня с выводом под коммуникации (фановые трубы, воду);
•Санузел с выводом под фановую трубу.
Быстрый выход на сделку. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Юридически чисто, без обременений.
