Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
3 года 4 месяца на Циан
КрымДом
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная
КрымДом — агентство элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. За 3 года нами успешно реализованы объекты на сумму более 7 млрд рублей — десятки клиентов уже нашли с нами свою недвижимость. Мы сопровождаем сделки с премиальной недвижимостью «под ключ»: от подбора до полного юридического оформления. Для нас важно не просто провести сделку, а сделать процесс понятным, комфортным и безопасным для каждого клиента. Почему к нам обращаются: — актуальная база эксклюзивных объектов элитного сегмента — только реальные и проверенные предложения (без фейков) — доступ к закрытым продажам и спецусловиям от застройщиков — полный цикл сопровождения сделки — индивидуальный подбор под ваш запрос, бюджет и стиль жизни — качественный фото - и видеоконтент объектов Работаем с квартирами, апартаментами, виллами и домами премиум-класса на ЮБК. Мы ценим доверие клиентов, работаем открыто и выстраиваем долгосрочные отношения. Всегда на связи 24/7. Будем рады помочь вам найти недвижимость, которая станет комфортным и безопасным выбором.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 49 предложений
33 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Арт. 101896384 Станьте владельцем просторной 3-комнатной квартиры с панорамными видами на море и горы в жилом комплексе бизнес-класса "Шато Лувр" в Гурзуфе — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни и отдыха на Южном берегу Крыма. Квартира площадью 118 м² расположена на 2 этаже 13-этажного дома. Ключевые преимущества объекта: полная готовность к проживанию без дополнительных вложений; панорамные виды на море и горный массив; просторная и функциональная планировка для комфортного проживания семьи; стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов; полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой; расположение в престижном жилом комплексе бизнес-класса; экологически чистый район Гурзуфа; возможность приобрести собственное парковочное место. Планировка квартиры: прихожая, просторная кухня-столовая с выходом на балкон, гостиная с панорамным остеклением и живописным видом на горы, 2 спальни с выходом на балкон, совмещенный санузел с душевой, гостевой санузел, 2 балкона. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных отделочных материалов. Пространство полностью укомплектовано стильной мебелью, современной бытовой техникой и продуманными элементами интерьера, создающими атмосферу комфорта и уюта для круглогодичного проживания и отдыха. О жилом комплексе "Шато Лувр" "Шато Лувр" — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Гурзуфа. Архитектура комплекса сочетает элегантный внешний облик, высокий уровень комфорта и качественное инженерное оснащение. Дом построен из высококачественных материалов и выполнен в формате атриумного здания с просторным центральным холлом. Места общего пользования отделаны натуральным мрамором, что подчёркивает высокий статус комплекса. Сервисы и инфраструктура комплекса: круглосуточный консьерж-сервис, управляющая компания, подземный паркинг, 2 панорамных пассажирских лифта премиум-класса, грузовой лифт для перевозки мебели и крупногабаритных вещей, магазины и кафе на первом этаже комплекса. Инфраструктура в шаговой доступности: SPA-комплекс с открытым и закрытым бассейнами, банный комплекс, массажные кабинеты, тренажерный зал, салон красоты, панорамный ресторан, теннисный корт, продуктовые магазины, детские игровые площадки. Рядом находятся знаковые достопримечательности Южного берега Крыма: Гора Аю-Даг (Медведь-гора) — один из главных природных символов Гурзуфа; Дом-музей А.П. Чехова в Гурзуфе — историческое место, связанное с жизнью писателя; Грот Пушкина — живописная природная локация у моря; Парк Айвазовское — один из самых красивых ландшафтных парков Крыма. Комментарий эксперта Меня зовут Татьяна, я брокер компании КрымДом. Специализируюсь на продаже квартир, апартаментов и элитной недвижимости Южного берега Крыма. Подробно расскажу о преимуществах комплекса "Шато Лувр", особенностях планировки, условиях приобретения парковочного места и перспективах объекта для собственного проживания или
ID:130413011
вчера
30 573 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 126168140 Станьте владельцем просторных апартаментов с панорамным видом на море в новом современном комплексе Апарт-комплекс "Letto", расположенном в живописном посёлке Утёс прямо на берегу Чёрного моря. Это идеальное решение для собственного отдыха, круглогодичного проживания или выгодной инвестиции в курортную недвижимость Южного берега Крыма. Апартаменты площадью 84,6 м² расположены на 6 этаже 14-этажного здания. Основными преимуществами объекта являются первая береговая линия, великолепные панорамные виды на море и Крымские горы, просторная площадь, возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера и развитая внутренняя инфраструктура комплекса. Предполагаемая планировка: прихожая; просторная кухня-гостиная; отдельная спальня; санузел; видовая терраса. Апартаменты предлагаются без отделки, что позволяет новому собственнику воплотить любые дизайнерские решения и создать пространство полностью под свои задачи и стиль жизни. О комплексе "Letto" Апарт-комплекс "Letto" — современный курортный комплекс премиального уровня, состоящий из трёх башен: "Июнь", "Июль" и "Август", объединяющих 413 апартаментов с собственной развитой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Комплекс сочетает современные архитектурные решения, высокий уровень сервиса и уникальное расположение на первой береговой линии. Инфраструктура комплекса: два открытых бассейна — взрослый и детский; SPA-центр с бассейном 500 м² и зонами релакса; панорамные террасы на 14 этажах с видами на море и горы; парковая территория с прогулочными зонами и беседками; авторский ресторан; детская игровая комната и открытая площадка; спортивная площадка; стильное лобби и ресепшен 24/7; бизнес-зал для встреч; современные бесшумные лифты; архитектурная подсветка фасадов; собственная управляющая компания с полным сервисным сопровождением. Локация и достопримечательности Комплекс расположен в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — посёлке Утёс, где гармонично сочетаются морское побережье, горные пейзажи и уникальная природа. В шаговой доступности находятся: море и оборудованные пляжи; набережная с ресторанами и кафе; Кучук-Ламбатский каменный хаос; Дворец княгини Гагариной; Парк усадьбы П. И. Кеппена; Парк Айвазовского. Комментарий эксперта Меня зовут Флюра, я ведущий брокер компании "КрымДом" и специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о планировке, инвестиционном потенциале, преимуществах комплекса и условиях покупки. Документы готовы к сделке. Звоните — организуем персональный показ и поможем подобрать оптимальное решение под ваши задачи.
ID:120355213
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
1 680 000 000 ₽191 606 ₽ за м²
Арт. 69191611 Станьте владельцем эксклюзивного гостиничного комплекса "Европа" — действующего четырехзвездочного отеля на первой береговой линии Черного моря, расположенного в курортном поселке Партенит, между горой Аю-Даг и мысом Плака. Это уникальный инвестиционный объект, сочетающий безупречное расположение, современную инфраструктуру, собственный пляж, стабильный потенциал доходности и высокий уровень готовности к дальнейшей эксплуатации. Гостиничный комплекс общей площадью 8 768 м² расположен на земельном участке более 1 Га (с возможностью оформления участка в собственность перед сделкой). Семиэтажное здание, выполненное в архитектуре круизного лайнера, построено в 2008 году и имеет действующую категорию 4*. Ключевыми преимуществами комплекса являются: первая береговая линия с собственным оборудованным пляжем; действующий гостиничный бизнес с сертификацией 4*; уникальное расположение между морем и горными массивами; современная курортная инфраструктура; высокая инвестиционная привлекательность; отсутствие аналогичных объектов на территории Крыма и России; возможность приобретения как объекта недвижимости, так и корпоративных прав юридического лица. Инфраструктура гостиничного комплекса Комплекс полностью готов к эксплуатации и рассчитан как на индивидуальных туристов, так и на проведение корпоративных мероприятий. Для собственника и гостей предусмотрены: 67 номеров различных категорий (Стандарт, Полулюкс, Люкс, Делюкс, Евролюкс и двухкомнатные номера); собственный оборудованный пляж и благоустроенная набережная; двухуровневый ресторан со шведской линией; лаунж-бар; пляжное кафе; SPA-комплекс с бассейном; открытый бассейн; фитнес-зал; конференц-зал; бильярдная; косметологический центр; панорамный лифт; просторная зона ресепшен; кабинет руководителя с переговорной; котельная; служебные и технические помещения; комнаты для персонала; парковка на 35 автомобилей; контрольно-пропускной пункт. Комплекс функционирует, имеет действующую инфраструктуру и полностью подготовлен для продолжения гостиничной деятельности без необходимости масштабной реконструкции. Инвестиционный потенциал Объект представляет собой готовый гостиничный бизнес с подтвержденной историей эксплуатации. Покупателю доступны: приобретение по договору купли-продажи недвижимости; покупка корпоративных прав юридического лица с заменой учредителя; прямые переговоры с собственником; обсуждение индивидуальных условий сделки; возможность приобретения с использованием рассрочки. После покупки комплекс может быть передан в управление профессиональной управляющей компании либо федеральному гостиничному оператору. Финансовая модель основана на реальных показателях работы отеля до 2022 года. При грамотном управлении прогнозируемый срок окупаемости составляет 1012 лет, при этом дальнейшее развитие туристической отрасли региона открывает дополнительные перспективы роста стоимости актива. Локация Гостиничный комплекс расположен в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — в курор
ID:10307064
вчера
85 000 000 ₽685 484 ₽ за м²
Арт. 76708340 Станьте владельцем коммерческого помещения с действующим арендатором в одном из современных комплексов Южного берега Крыма — Sky Plaza 2.0: получайте стабильный пассивный доход от уже функционирующего офиса в престижной локации Ялта. Помещение площадью 124 м² расположено на 1 этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство доступа и автономность использования. В объекте выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Пространство полностью укомплектовано мебелью и готово к эксплуатации — дополнительных вложений не требуется. Современные инженерные системы и кондиционирование создают комфортные условия для работы в любое время года. Основными преимуществами объекта являются действующий арендатор, стабильный доход, современный качественный ремонт и функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство. При необходимости помещение может быть адаптировано под различные форматы коммерческой деятельности. Планировка помещения: просторная рабочая зона, кухня, отдельные кабинеты, санузел, входная группа с отдельным доступом. Комплекс Sky Plaza 2.0 — современный проект в активно развивающемся районе города, отличающийся высоким качеством строительства и продуманной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, благоустроенная территория и близость к ключевым объектам городской инфраструктуры формируют устойчивый спрос со стороны арендаторов. Локация Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным трафиком. Близость к жилым комплексам, прогулочным зонам и транспортным развязкам делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Это предложение подойдёт тем, кто ценит надёжность, ликвидность и долгосрочный потенциал роста капитала. Готовый арендный бизнес в востребованной локации — редкий формат для рынка Ялты. Комментарий эксперта Меня зовут Нечаев Алексей, я ведущий брокер компании КрымДом. Я сопровождаю продажу данного объекта и готов предоставить полную информацию: текущие условия аренды, уровень доходности, технические характеристики помещения и детали сделки. Мы работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас. Мы те, кто будет полезен вам!
ID:10307064
час назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 52 предложения
7 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 132879914 Станьте владельцем участка с панорамным видом на море в одном из перспективных районов Южного берега Крыма: идеальное решение для строительства современного дома у моря или инвестиционного проекта с высоким потенциалом роста стоимости. Характеристики участка Площадь участка: 3,5 сотки (350 м²). Форма участка: правильная и удобная для проектирования жилого дома. Рельеф: практически ровный, с незначительным уклоном — оптимален для строительства. Категория земель / ВРИ: под индивидуальное жилищное строительство. Преимущества участка Прямой, не перекрываемый вид на море с южной стороны. Панорамные виды на 360 — море, небо и природные ландшафты. Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку участка к строительству. Участок полностью свободен от деревьев и кустарников. Перспективная локация рядом с премиальной курортной инфраструктурой. Удобный подъезд по хорошей грунтовой дороге. Коммуникации Электричество и вода — в 250 м от участка, с возможностью подключения. Канализация — автономная (ЛОС). Возможность подключения всех необходимых инженерных сетей для комфортного проживания. Локация и инфраструктура Участок расположен в перспективной и активно развивающейся части Южного берега Крыма с удобным выездом на Южнобережное шоссе — всего в нескольких минутах езды. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с Ялтой и другими районами побережья. Рядом расположен премиальный курорт Mriya Resort & Spa, формирующий высокий уровень окружения и инвестиционной привлекательности. Вблизи находятся одни из самых чистых пляжей побережья — пляжи Паркового, известные своей уединённой атмосферой и чистой водой. Тихий, солнечный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для строительства загородной резиденции у моря. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже земельных участков на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и помогу оценить его потенциал, подобрать оптимальный формат застройки и обеспечить максимально комфортное и безопасное проведение сделки. Документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы согласовать персональный показ участка в удобное для вас время — мы работаем 24/7.
ID:139205996
вчера
7 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 129908568 Станьте владельцем видового земельного участка площадью 7 соток в посёлке Краснокаменка — отличном месте для строительства современной загородной резиденции с панорамными видами на море, гору Аю-Даг и Красный Камень. Характеристики участка: площадь — 7 соток; категория земель — земли населённых пунктов; вид разрешённого использования — ведение садоводства (приравнено к ИЖС); рельеф — ровный, с плавным уклоном в сторону моря; правильная форма участка, удобная для проектирования дома и благоустройства территории. Преимущества участка: панорамные виды на море, гору Аю-Даг и Красный Камень; рельеф, позволяющий максимально раскрыть видовые характеристики будущего дома; удобный подъезд через новую часть посёлка; спокойное природное окружение с удобным доступом к городской и курортной инфраструктуре. Коммуникации: газ — доступно подключение; электричество; водоснабжение; канализация — индивидуальный септик. Локация Краснокаменка расположена в окружении гор, виноградников и заповедной природы Южного берега Крыма. Посёлок сочетает тишину, чистый горный воздух и живописные виды с удобной транспортной доступностью. До благоустроенных пляжей, набережной Гурзуфа и всей курортной инфраструктуры — всего несколько минут на автомобиле. Рядом находятся Красный Камень, живописное озеро, горная речка, Никитский ботанический сад, а также популярные пешие маршруты Ялтинского горно-лесного заповедника. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного участка и помогу оценить его потенциал, особенности расположения, видовые характеристики и перспективы застройки. Предоставлю всю необходимую информацию по объекту и обеспечу профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Документы полностью готовы к сделке. Звоните — организую персональный показ участка в удобное для вас время, подробно отвечу на все вопросы и помогу принять взвешенное решение о покупке. Работаю 24/7, чтобы процесс приобретения был максимально комфортным.
ID:139205996
вчера