Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
3 года 3 месяца на Циан
КрымДом
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная
КрымДом — агентство элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. За 3 года нами успешно реализованы объекты на сумму более 7 млрд рублей — десятки клиентов уже нашли с нами свою недвижимость. Мы сопровождаем сделки с премиальной недвижимостью «под ключ»: от подбора до полного юридического оформления. Для нас важно не просто провести сделку, а сделать процесс понятным, комфортным и безопасным для каждого клиента. Почему к нам обращаются: — актуальная база эксклюзивных объектов элитного сегмента — только реальные и проверенные предложения (без фейков) — доступ к закрытым продажам и спецусловиям от застройщиков — полный цикл сопровождения сделки — индивидуальный подбор под ваш запрос, бюджет и стиль жизни — качественный фото - и видеоконтент объектов Работаем с квартирами, апартаментами, виллами и домами премиум-класса на ЮБК. Мы ценим доверие клиентов, работаем открыто и выстраиваем долгосрочные отношения. Всегда на связи 24/7. Будем рады помочь вам найти недвижимость, которая станет комфортным и безопасным выбором.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 133 предложения
15 900 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 136282518 Станьте владельцем современных 2-комнатных апартаментов с прекрасными видами на море, Крымские горы и парк в одном из уютных комплексов Южного берега Крыма — апарт-комплексе "Аврора". Наслаждайтесь тишиной, природой и комфортной жизнью всего в нескольких минутах от Ялты. Апартаменты площадью 68.2 м² расположены на 2 этаже 8-этажного дома. Основными преимуществами объекта являются — удобное планировочное решение с двумя комнатами, живописные виды на море, горы и зелёные парковые зоны, расположение в закрытом комплексе в тихой локации, а также возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект, создав интерьер полностью под свой стиль и потребности. Планировка апартаментов: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, совмещённый санузел, терраса. Апартаменты предлагаются в отделке под реализацию индивидуального проекта, что позволяет будущему владельцу воплотить любые дизайнерские решения и создать пространство для комфортной жизни и отдыха у моря. О комплексе "Аврора" Апарт-комплекс "Аврора" — современное пространство для жизни и отдыха, расположенное в живописном пригороде Ялты — посёлке Восход, в окружении природы, хвойных массивов и зелёных парков Южного берега Крыма. Просторная благоустроенная территория комплекса с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и современной инфраструктурой создаёт атмосферу спокойствия, приватности и уюта, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Инфраструктура комплекса: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением; Благоустроенные прогулочные зоны; Парковка для резидентов и гостей; Современная детская площадка; Спортивные и рекреационные зоны. Локация Комплекс расположен в одном из самых живописных районов Южного берега Крыма, где тишина и уединение гармонично сочетаются с удобной близостью к городской и курортной инфраструктуре. В непосредственной близости находятся: море и оборудованные пляжи — 10 минут на автомобиле; центр Ялты и набережная — 8 минут на автомобиле; Никитский ботанический сад; Ливадийский дворец; Воронцовский дворец; лучшие смотровые площадки побережья. Комментарий эксперта Меня зовут Роман, я ведущий брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я лично сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о его особенностях: планировке, видовых характеристиках, преимуществах комплекса и условиях приобретения. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все ваши вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.
Топ
вчера
65 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 132213571 Станьте владельцем светлых апартаментов с качественным ремонтом в закрытом клубном доме, расположенном в тихой курортной локации Южного берега Крыма — в п. Нижняя Ореанда — всего в нескольких минутах от благоустроенных пляжей и парковых аллей Ливадийского парка. Наслаждайтесь комфортной жизнью и отдыхом в уютной и безопасной среде, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Апартаменты общей площадью 146 м² расположены на 3 этаже 8-этажного дома на закрытой охраняемой территории, что обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и комфортного проживания. Ключевыми преимуществами объекта являются Качественный современный ремонт с премиальными отделочными материалами Продуманная функциональная планировка Спокойная и безопасная курортная локация п. Нижняя Ореанда Закрытая охраняемая территория Высокий уровень комфорта и приватности для владельцев Планировочное решение апартаментов просторная кухня-столовая — удобное пространство для семейных ужинов и приёма гостей, светлая гостиная — создающая ощущение простора и комфорта, две отдельные спальни, дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет или третью спальню, два санузла, гардеробная, прихожая, террасу. О клубном доме Клубный формат дома обеспечивает камерную атмосферу проживания и высокий уровень приватности. закрытая охраняемая территория, ограниченное количество апартаментов, благоустроенная территория, парковочные места для владельцев, тихая и зелёная локация рядом с морем. Локация — природа и престиж Южного берега Посёлок Нижняя Ореанда расположен между Ялтой и Ливадией и считается одной из самых живописных и спокойных локаций побережья. Район окружён парками, историческими резиденциями и природными достопримечательностями. В непосредственной близости: благоустроенные пляжи Южного берега, знаменитая прогулочная Солнечная тропа, исторический Ливадийский дворец и его парк, рестораны, кафе и инфраструктура Ялты всего в нескольких минутах на автомобиле. Комментарий эксперта Меня зовут Андрей, я брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я занимаюсь продажей данного лота и могу подробно рассказать обо всех особенностях планировки, качестве выполненного ремонта, преимуществах расположения апартаментов, инфраструктуре района и удобстве парковки. Объект полностью готов к продаже, документы проверены. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все вопросы. Работаем 24/7, чтобы процесс покупки был максимально комфортным.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 19 предложений
35 000 000 ₽125 000 ₽ за м²
Арт. 132210008 Станьте владельцем действующего гостевого дома на Южном берегу Крыма, в курортном посёлке Кореиз, расположенного на территории санатория "Ай-Петри", всего в двух минутах ходьбы от моря — готового бизнеса с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Гостевой дом площадью 280 м² с полностью сформированной инфраструктурой для размещения гостей и ведения прибыльного гостиничного бизнеса. Номерной фонд включает 11 номеров различных категорий — от просторных видовых до уютных однокомнатных, что позволяет охватить широкий сегмент гостей и гибко формировать ценовую политику. Четырёхэтажное здание с функциональной планировкой продумано для комфортного проживания и эффективной организации гостиничного сервиса, обеспечивая удобство как для гостей, так и для управления объектом. Ключевыми преимуществами объекта являются: расположение на территории санатория "Ай-Петри", всего в 2 минутах ходьбы от моря прямой доступ к морю и инфраструктуре санатория панорамные виды на море и горы с верхних этажей полностью функционирующий объект, готовый к эксплуатации без дополнительных вложений земельный участок в аренде с возможностью выкупа высокий инвестиционный потенциал с возможностью увеличения доходности, в том числе за счёт модернизации номерного фонда и расширения услуг Локация и знаковые места Тихий, зелёный район Кореиза на Южном берегу Крыма с мягким климатом и чистым морским воздухом. В шаговой доступности находятся пляжи, прогулочные зоны и санаторная инфраструктура. В окрестностях расположены достопримечательности и культурные объекты: Канатная дорога на Ай-Петри — знаменитая горная вершина с панорамными маршрутами Дворец Дюльбер и Юсуповский дворец — исторические дворцы с парками и экзотической архитектурой Мисхорский парк — старинный парк с редкими растениями и прогулочными зонами Воронцовский дворец и парк — исторический дворцово-парковый комплекс Ласточкино гнездо — символ Южного берега Крыма Никитский ботанический сад — старейший ботанический сад с уникальной коллекцией растений Массандровский дворец — архитектурная и историческая достопримечательность До центра Ялты и набережной — 1520 минут на автомобиле, до Симферополя или Севастополя — около 1,5 часов езды. Комментарий эксперта: Меня зовут Роман, я ведущий брокер компании "КрымДом". Я лично сопровождаю продажу этого объекта и готов подробно рассказать о его особенностях: реальное состояние дома, доходность, потенциал расширения, условиях сделки и возможностях оформления аренды земли. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас — организую персональный показ гостевого дома в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.
вчера
170 000 000 ₽130 769 ₽ за м²
Арт. 130003639 Станьте владельцем действующей гостиницы с панорамным видом на море в одном из курортных районов Южного берега Крыма — Алупке: получайте стабильный пассивный доход от полностью функционирующего отеля и отдыхайте в собственной резиденции у Чёрного моря. Гостиница общей площадью 1 300 м² расположена на собственном земельном участке 15 соток с возможностью дополнительного приобретения ещё 5 соток, что открывает перспективы для расширения территории и масштабирования бизнеса — дополнительный потенциал увеличения номерного фонда, создания SPA-зоны или развития новых направлений сервиса. Ключевыми преимуществами объекта являются полностью сформированный и действующий гостиничный бизнес с высокой загрузкой, расположение в пешей доступности от моря, близость к живописному парку, развитая курортная инфраструктура, захватывающие панорамные виды на море и горы, высокий уровень комфорта для гостей, обеспечивающий стабильный спрос и привлекательность объекта круглый год. Функциональное наполнение и коммерческая инфраструктура отеля: 33 полностью укомплектованных номера (30 однокомнатных и 3 просторных двухкомнатных), формирующих гибкий номерной фонд и обеспечивающих высокую загрузку в сезон и межсезонье; кафе с профессионально оборудованной кухней — полноценный источник дополнительной прибыли и сервис для гостей; бассейн с комфортной зоной отдыха; благоустроенная зона барбекю; детская площадка, повышающая привлекательность объекта для семейного сегмента; отдельная квартира для собственника или управляющего; 2 комнаты для персонала для эффективной организации рабочего процесса; гараж и хозяйственные помещения, обеспечивающие удобство эксплуатации; оборудованная зона ресепшен; парковка для гостей. Отель продаётся с мебелью и техникой, полностью готов к дальнейшей эксплуатации и продолжению стабильной коммерческой деятельности с первого дня владения. Локация и достопримечательности рядом Отель расположен в курортной части Алупки — в окружении природы, моря и знаковых достопримечательностей Южного берега Крыма. В непосредственной близости находятся: Знаменитый Милютинский парк; Воронцовский дворец с прилегающим ландшафтным парком; Маршрут канатной дороги на гора Ай-Петри — один из самых популярных туристических объектов с панорамными смотровыми площадками; До центра Алупки — всего 500 метров: рестораны, кафе, магазины, экскурсионные маршруты и благоустроенные пляжные зоны находятся в шаговой доступности; Удобный выезд на Южнобережное шоссе обеспечивает быструю транспортную доступность ко всем курортам ЮБК. Локация формирует стабильный туристический поток, высокий спрос на размещение и обеспечивает круглогодичную инвестиционную привлекательность объекта. Комментарий эксперта Меня зовут Андрей, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу этого объекта и готов подробно рассказать о всех его преимуществах: текущее состояние, реальная доходность, загрузка номеро
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 133 предложения
42 000 000 ₽128 440 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 96748679 Станьте владельцем современного 3-этажного дома с панорамными видами на Чёрное море, расположенного в одном из самых живописных районов Южного берега Крыма — городе Алупка, вблизи Милютинского парка. Дом площадью 327 м² находится на земельном участке 5 соток. Ключевые преимущества объекта: панорамные виды на море и природное окружение; готовность под чистовую отделку — возможность реализовать собственный дизайн; отдельные входы на каждый этаж с возможностью автономного использования; функциональная планировка и грамотное зонирование; современные инженерные решения и качественные материалы строительства; благоустроенный участок с возможностью организации зон отдыха. Планировочное решение дома: 1 этаж: баня с санузлом; кухня-гостиная с видом на море и выходом на территорию участка; мастер-спальня с индивидуальным санузлом; техническое помещение (прачечная/бойлерная); лестница на 2 этаж. 2 этаж: кухня-гостиная; мастер-спальня с индивидуальным санузлом; кабинет с санузлом и отдельным входом с улицы и из дома; выход в гараж; лестница на 3 этаж. 3 (мансардный) этаж: просторная студия с совмещенным санузлом и прекрасным видом на море и горы. Дом был возведён в 2024 году в полном соответствии с действующими строительными нормами, с учётом особенностей рельефа и климата местности. При строительстве использовались только высококачественные материалы. В доме уже выполнена большая часть внутренних работ: проведена электропроводка, установлены смесители, уложен и залит тёплый пол, проложены трассы для вентиляции и кондиционирования в соответствии с проектом, установлены окна со специальными стеклопакетами, которые минимизируют проникновение ультрафиолетовых лучей. В дом заведены все городские коммуникации — вода, электричество, газ, канализация. Локация, достопримечательности Объект расположен в городе Алупка — одном из самых живописных и востребованных курортных районов Южного берега Крыма. Ключевые достопримечательности и знаковые места рядом: Ласточкино гнездо — знаменитый символ Крыма, замок на скале с панорамными видами на Чёрное море; Юсуповский дворец — историческая резиденция с уникальной архитектурой и парковой территорией; Харакский парк — реликтовый парк с хвойной растительностью, тенистыми аллеями и прогулочными маршрутами; Санаторий Днепр — известная здравница Южного берега Крыма с обширной парковой зоной и видом на море; Царская (Солнечная) тропа — легендарный пешеходный маршрут вдоль побережья, соединяющий дворцы и парки; Мисхорский парк — благоустроенный субтропический парк в шаговой доступности с выходом к морю; Милютинский парк — спокойный реликтовый парк с тенистыми аллеями и природной атмосферой для прогулок и отдыха. Комментарий эксперта Меня зовут Роман, я ведущий брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю данный объект и готов подробно рассказать о его архитектуре, состоянии строительства, возможностях реализации проекта и условиях покупки. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ и ответим на все ваши вопросы. Работаем 24/7 для вашего комфорта.
вчера
40 000 000 ₽166 667 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 72229701 Станьте владельцем 3-этажного коттеджа под отделку с захватывающим видом на морское побережье и долины гор, расположенного в курортном коттеджном поселке "Chair Village" окруженном вековыми, реликтовыми растениями благородного парка Чаир. Основные характеристики общая площадь дома: 240 м²; участок: 2,5 сотки; этажность: 3 этажа + цоколь; состояние: под отделку (возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект); 1 открытое паркоместо с автоматическими воротами; сохранённые на участке вековые можжевельники; возможность обустройства дополнительных зон отдыха. Главная особенность участка — старинные можжевельники, бережно сохранённые при строительстве. Они создают особый микроклимат, наполняя пространство ароматом хвои и атмосферой уединения. Коттедж выделяется среди других домов комплекса единственным симметричным главным фасадом, тщательно выверенными оконными проёмами и ставнями из тёмного дерева. Свободная планировка позволяет реализовать любой стиль интерьера — от современной классики до минимализма или средиземноморского направления. Предполагаемое планировочное решение Первый этаж: входная зона; просторный холл; спальня или кабинет. Второй этаж: две спальни; общая ванная комната; панорамная терраса. Третий этаж: две спальни; санузел; панорамная терраса с живописными видами. Дополнительно предусмотрен цокольный этаж свободной планировки с отдельным входом со двора. По проекту застройщика здесь предполагалась SPA-зона с техническими помещениями для обслуживания виллы. Исторические и культурные достопримечательности рядом: Ласточкино гнездо; Дворец Харакс; Парк Чаир; Благоустроенные пляжи, рестораны, кафе и прогулочные зоны. Комментарий эксперта Меня зовут Роман — я брокер компании "КрымДом" представляю этот уникальный коттедж. Подробно расскажу о возможностях планировки, юридическом статусе, технических характеристиках и потенциале объекта. Звоните прямо сейчас — организуем персональный показ или онлайн-презентацию для иногородних клиентов, подробно ответим на все вопросы.
вчера